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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–

"Expérience spatiale rare au lieu de plancher standard"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
180 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Là où les autres voient des plafonds blancs, les poutres commencent à briller.

Ce appartement de maisonnette de 4,5 pièces à Schleitheim n'est pas un ancien bâtiment rénové de série. C'est une pièce architecturale unique : la substance historique a été exposée, préservée et faite élément central de conception, combinée avec une conception intérieure moderne cohérente.

Sur environ 161 m² d'espace habitable, un sentiment d'espace exceptionnellement spacieux est créé. Les poutres en bois visibles, les perspectives ouvertes, la lumière du jour abondante et la séquence de pièces spéciale sur plusieurs niveaux donnent à l'appartement une présence que les plans de sol classiques peuvent difficilement offrir.

L'intérieur a été rénové de manière complète et de haute qualité. Les nouvelles surfaces, la technologie moderne, les matériaux contemporains et le langage architectural clair rencontrent les structures cultivées avec du caractère. L'attrait réside précisément dans ce contraste : l'histoire n'a pas été supprimée - elle a été mise en scène.

Là où ailleurs les plafonds lisses et les pièces interchangeables dominent, les poutres travaillées façonnent l'expérience de vie. La lumière, le bois et l'architecture travaillent ensemble et font de la construction historique une partie visible de la vie quotidienne.

En outre, il y a de l'espace qui peut vraiment être utilisé : des espaces de vie spacieux, des possibilités de retraite, de l'espace pour un bureau à domicile, des invités ou des concepts de vie individuels. Une tour de buanderie séparée, un compartiment de cave spacieux, un espace de grenier supplémentaire et deux places de carport optionnelles complètent l'offre de manière sensée.

Et malgré l'environnement de vie calme et ensoleillé, Schaffhausen reste proche : le centre-ville peut être atteint en environ 20 minutes en voiture.

Pour les personnes qui ne cherchent pas seulement plus de mètres carrés, mais plus de caractère, plus d'architecture et un foyer qui est unique.

Emplacement calme et ensoleillé, à 20 minutes du centre-ville de Schaffhausen.

- Environ 161 m² d'espace habitable
- 4,5 pièces avec une offre d'espace exceptionnellement spacieuse
- Intérieur rénové de manière complète et de haute qualité
- Poutres en bois historiques visibles et travaillées
- Connexion du caractère du bâtiment ancien et de la conception architecturale moderne
- Pièces inondées de lumière avec un effet de pièce frappant
- Confort de vie moderne et technologie contemporaine
- Tour de buanderie séparée dans l'appartement
- Compartiment de cave spacieux
- Espace de grenier supplémentaire
- Deux places de carport optionnelles
- Emplacement calme et ensoleillé
- Environ 20 minutes en voiture jusqu'à Schaffhausen

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Timo Wüthrich

Annonceur

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
No. d'annonce
4003402688
Réf. de l'objet
FB-00598

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Fonds propres (optionnel)

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