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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"Un pezzo di storia architettonica di Berna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Merzenacker 47, 3006 Bern

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Wittigkofen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    10 min.Jupiter Apotheke
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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
181 m2
Cubatura:
912 m3
Anno di costruzione:
1984

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera stilosa di 4 locali si trova ai margini della rinomata colonia Merzenacker nella parte sud-est molto ambita della città di Berna. La colonia, pianificata dal gruppo di lavoro ARB, combina qualità comunitarie con abitazioni individuali dal 1980 e è considerata un esempio notevole di architettura residenziale accuratamente pensata. La colonia è organizzata come cooperativa di abitazione.

La casa colpisce per la sua progettazione architettonica precisa e l'interazione armoniosa degli spazi interni ed esterni. La struttura aperta crea riferimenti spaziali diversi e può essere adattata in modo flessibile a differenti stili di vita.

La posizione tranquilla, quasi idillica, offre una qualità della vita eccezionale. Nonostante la costruzione densa, si creano possibilità di ritiro sorprendenti - grazie alla zonizzazione chiara delle aree pubbliche, semi-private e private.
La posizione ai margini della colonia rafforza questo sentimento di privacy e individualità, integrato in un contesto globale progettato con cura su un piano architettonico.



La casa vive di un piano aperto su mezzanini, riferimenti spaziali generosi e un gioco impressionante di luce e spazio. Al di sopra della galleria centrale, il tetto in vetro offre una grande quantità di luce naturale e dà all'interno un'atmosfera particolare. I pavimenti in cemento a vista sottolineano l'espressione architettonica indipendente.

Nell'ingresso, si trovano un guardaroba e un bagno per gli ospiti, nonché un grande locale ricreativo riscaldato, la lavanderia e un seminterrato un mezzanino più in basso.

Un mezzanino più in alto, la zona pranzo si apre con un'altezza del soffitto impressionante fino al tetto in vetro. Accanto si trovano la cucina e la zona living con camino e accesso diretto al giardino.

Al livello intermedio che porta al piano superiore, si trova una stanza spaziosa con una baia vitrata. Al piano superiore, la galleria si apre su due ulteriori camere da letto e al bagno. Armadi a muro generosi offrono uno spazio di stoccaggio prezioso in tutta la casa.

Al livello più alto si trova il tetto piano, che può essere utilizzato come terrazza sul tetto, soggetto a una protezione contro le cadute corrispondente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ursula Berchtold

Inserzionista

Schneller Immobilien AG
Schneller Immobilien AG
Kramgasse 48
3011Bern
N. Inserzione
4003402301
Rif. oggetto
SI-26-253
Schneller Immobilien AG
Inserzionista
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