Casa di villaggio con 8 locali costruita nel 1957 e trasformata nel 1981. Ristrutturata nel corso del tempo, è composta da:

al piano terra: un corridoio d'ingresso di 12 m2, una cucina di 8 m2 con attrezzature, una stanza di 11 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 2 camere da letto di 17 m2 e 15,7 m2, un bagno di 5 m2 con vasca/TOILET/lavandino/spazio per la biancheria, uno stanzino, una stanza di riscaldamento con riscaldamento centrale a olio (1997).

al 1° piano: 1 ampio disimpegno/ingresso di 17 m2, 1 soggiorno di 21,5 m2 con balcone, 1 cucina abitabile di 11 m2 con attrezzature, 1 bagno con doccia/TOILET/lavandino, 2 camere da letto en suite di 10 m2 e 15,8 m2, 1 camera da letto/studio di 9,4 m2, 1 camera da letto di 17 m2.

in cantina: 2 cantine accessibili dall'esterno.

La parte rurale di 85 m2 (ex fienile) comprende vari locali di deposito/laboratorio, 1 locale cisterna, 2 garage, 1 legnaia e 2 spazi coperti.

terreno di 1'172 m2 con posti auto, giardino ornamentale con terrazza e pergolato, alberi da frutto (alberi di mele, prugne, peri,...).

La proprietà si trova in Route de Lucens 7, 1527 Villeneuve (FR) e godere di un'atmosfera tranquilla e piacevole del villaggio, nel cuore della Broye friburghese, a proximità immediata del cantone di Vaud. Villeneuve fa parte del comune di Surpierre e ha una posizione interessante tra Lucens, Granges-Marnand, Payerne ed Estavayer-le-Lac. I negozi, le scuole, i ristoranti e gli altri servizi quotidiani sono accessibili nelle località circostanti, in particolare a Lucens e Granges-Marnand. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, offrendo collegamenti pratici con i principali centri della Svizzera romanda. Losanna può essere raggiunta in circa 35 minuti. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Granges-Marnand, situate a pochi minuti di auto, completano questa buona connessione di trasporto e permettono un facile accesso ai diversi centri della regione con i mezzi pubblici.

Visita video disponibile su www.ivac.ch.