Casa di famiglia felice e GRANDE con costruzione seria


Non direttamente a Baden ma sopra i tetti di Endingen!


230 m2 di oasi di benessere


Casa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spazioso


La casa di famiglia perfetta. Locali luminosi, vista, orientamento sud/ovest

Un'area di soggiorno esterna coperta, un'area di soggiorno esterna soleggiata, un'area di giardino separata per le verdure, gli attrezzi da gioco o la piscina per bambini.

Nessun vis-à-vis diretto, ma una vista con sole della sera.

Questa proprietà è non solo emotivamente positiva ma anche un investimento ragionevole. Grazie alla costruzione molto seria, la stabilità del valore è assicurata senza misure di manutenzione costanti o costose!

Spazio - molto spazio offre questa casa unifamiliare.

Davanti alla casa, c'è spazio per un parcheggio per biciclette.
Nel garage doppio molto spazioso con porta sezione individuale, a fianco di due auto, c'è anche molto spazio per diversi altri oggetti (ad esempio, 8 biciclette).
Piano terra 88m2:
L'ingresso, separato dal resto della casa da una porta scorrevole, è generoso. Qui, i servizi igienici per gli ospiti sono molto praticamente e discretamente situati.

Dopo l'ingresso, un immenso spazio di vita si apre. Qui, il mondo del divano, il tavolo da pranzo e anche un pianoforte trovano spazio.

La cucina aperta è pratica! Le distanze di lavoro sono minime. Tuttavia, la cucina è piuttosto discretamente ritirata sul lato. Vantaggio: Se mai c'è agitazione in cucina o odori/vapore intenso, l'attenzione nello spazio di vita sarà poco disturbata. Grazie alla finestra della cucina moderna, il riferimento al mondo esterno è possibile (va un po').

Nello spazio di vita, non c'è bisogno di quadri, la vista li rende inutili. E nessuno può guardare all'interno.
Lo spazio di vita ha un'area esterna a due parti davanti a sé. Cioè, attraverso due porte, si può uscire. Ciò facilita l'arredamento/utilizzo dell'area di soggiorno esterna coperta.

Al piano terra, c'è anche un Reduit disponibile di dimensioni decenti. Questo è situato dopo l'ingresso, all'altezza della cucina, molto pratico.
Al primo piano (88 m2), ci sono tre camere equivalenti, due con una piccola terrazza e un grande bagno con vasca da bagno e doccia separata, nonché un doppio lavandino. Alla fine del corridoio verso nord, c'è anche un balcone coperto. Questo può essere utilizzato idealmente per arieggiare i vestiti e le lenzuola.
Il secondo piano (61 m2) è qualcosa di speciale:
Questo può essere utilizzato sia come un paradiso parentale sia come un ufficio e una camera/stanza degli ospiti. Qui, al secondo piano, due camere separate potrebbero essere realizzate. Una con una botola. Al momento, una delle camere è aperta come una sorta di camera galleria. Al secondo piano, c'è anche un altro bagno con doccia.


La cantina (10 m2) contiene il garage doppio con uno spazio di stoccaggio/banco da lavoro/bicicletta laterale (spazio per circa 8 biciclette). Una porta d'ingresso inferiore conduce a un bello e confortevole spazio di guardaroba con una finestra esterna. Molto pratico per le famiglie, ad esempio. Qui, molti vestiti e scarpe trovano uno spazio ordinato. Attraverso un'altra porta, si raggiunge il corridoio inferiore della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e il Refunawärmetauscher sono situati nella parte anteriore della stanza. La parte posteriore è stata in realtà progettata come una sala da hobby.
Inoltre, la cantina ha una stanza di stoccaggio decente per le forniture, ecc.

La proprietà è molto ben mantenuta!
Situata sopra il villaggio, ma ciò non significa lunghe distanze fino al centro del villaggio.

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Prezzo CHF 1'290'000