Un vero e proprio miracolo di spazio con un gran numero di extra e comodità cerca il suo nuovo proprietario. Cercate molto spazio e comfort e volete vivere in un ambiente da sogno con una vista imprenabile sul Säntis? Questo appartamento è ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano una alta qualità della vita, bassi imposte, natura immediata e vicinanza alla città di St. Gallen. L'edificio residenziale in costruzione solida del 1976 è stato modernizzato in continuazione da allora e si trova in una strada di quartiere tranquilla.

L'ingresso dell'appartamento può essere raggiunto comodamente con l'ascensore o via le scale. Inoltre, c'è una connessione diretta dal garage sotterraneo della casa vicina. Su due piani, potete aspettarvi un piano di exceptionale e luminoso con stanze spaziose. Al primo piano, c'è l'ingresso con un armadio a muro impressionante e un ingresso unico. La vasta zona living e pranzo con una vista da sogno sul Säntis e accesso diretto al balcone e alle tende oscuranti elettriche promette un'esperienza di vita exceptionale. Qui, il relax e la detensione sono di casa. La cucina moderna e di alta qualità con molto spazio, un centro di cibo e un'isola integrata con un'area di pranzo non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Una camera sopra la media con un altro balcone e una vista magnifica è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti. In seguito, troverete il bagno moderno con riscaldamento a pavimento, una doccia a livello del pavimento e un doppio lavabo.

Il piano terra offre anch'esso molto spazio. Qui troverete un altro ingresso e una cella umida con una vasca da bagno e un water. Inoltre, il nuovo proprietario ha un Reduit separato con una connessione per la propria lavatrice a sua disposizione. Tre grandi e luminose stanze sono situate in modo ottimale qui. Una di esse ha un accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino, o all'esterno. Un posto ideale per rilassarsi e godere della vista da sogno sul Säntis. L'eccellente orientamento a sud, la vista imprenabile, il concetto di piano di exceptionale, le numerose comodità aggiuntive e la comunità popolare e favorevole in termini di imposte convincono in ogni aspetto e attirano le persone di tutte le età.

Il nuovo proprietario ha a sua disposizione un grande spazio di benessere con una piscina riscaldata, un bagno di vapore, una zona esterna, vari spogliatoi e una palestra per uso condiviso. Ideale per riprendersi da una giornata di lavoro stressante! Recentemente, il sistema di riscaldamento obsoleto dell'edificio residenziale è stato sostituito con un sistema di riscaldamento a pellet e un sistema PV è stato installato, così come la tecnologia per la piscina interna è stata rinnovata. Una sala per biciclette generale e una lavanderia e una stireria possono anch'esse essere utilizzate congiuntamente.

Nelle immediate vicinanze:

• Fermata dell'autobus 550 m
• Ristorante 550 m
• Fermata del treno 600 m
• Scuola 900 m
• Città di St. Gallen 10 minuti in auto

Il prezzo di vendita comprende una stanza di cantina separata per l'appartamento. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Uno dei posti è attualmente affittato. Il contratto di affitto esistente può essere ripreso se desiderato. Le connessioni per la mobilità elettrica sono preparate.

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