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1 / 15
Locali
3.5
Spazio abitativo
117 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'270'000.–

"Appartamento in mansarda ultramoderno con terrazza da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sonnackerstrasse 1, 6340 Baar

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Baar

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop Supermarkt Baar Gotthard
  • Scuola

    3 min.Schulhausprovisorium Wiesental
  • Farmacia

    6 min.Naturheilpraxis Katherina Huang
  • Trasporti pubblici

    4 min.Früebergstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'270'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
4
Superficie:
117 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nella vostra futura casa sopra i tetti di Baar. Questo appartamento in mansarda di 3½ locali eccezionale combina la vita moderna, la privacy e il massimo comfort abitativo in modo unico. L'appartamento è attualmente in stato grezzo e offre la rara opportunità di selezionare la progettazione interna interamente secondo le vostre idee e desideri personali.

Il cuore di questo appartamento esclusivo è il vasto soggiorno e sala da pranzo con ampie facciate di finestre, che procurano un senso di stanza luminosa e aperta. Le visualizzazioni danno un'idea delle diverse possibilità di progettazione. Le immagini presentate sono parzialmente animate e servono da fonte di ispirazione per la costruzione finale possibile.

Un punto di forza particolare è il paesaggio di terrazza eccezionale con circa 212 m² di spazio, compreso un giardino d'inverno. Che sia un salotto confortevole, un'area da pranzo all'aperto o un'oasi di benessere privata - qui, apprezzerete un senso di vita che non ha pari. Il giardino d'inverno elegante estende lo spazio abitativo e crea una qualità di soggiorno supplementare in ogni momento dell'anno.

Per un comfort supplementare, l'accesso in ascensore privato conduce direttamente all'appartamento. Due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione preferita combina la tranquillità e la privacy con la vicinanza a tutte le infrastrutture e al centro di Baar.

Un'opportunità rara per gli acquirenti che valorizzano l'esclusività, la generosità e la possibilità di realizzare la loro nuova casa secondo le loro idee.

L'acquirente selezionato dal venditore conclude un accordo di prenotazione e paga l'importo di prenotazione di CHF 100 000 su un conto di blocco della Zuger Kantonalbank.

Lasciatevi impressionare da questo gioiello. Siamo a vostra disposizione per una conversazione. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Zuger Kantonalbank
Zuger Kantonalbank
Bahnhofstrasse 1
6300Zug
N. Inserzione
4003395847
Rif. oggetto
857a7b8e-9b09-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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