Benvenuti nella vostra nuova casa !

In una posizione attraente a 9320 Frasnacht (Arbon), questo ampio appartamento di giardino 5½ locali è in costruzione in un progetto di costruzione moderno. Molto spazio di vita, un piano ben pensato, una zona esterna privata e un livello di finitura di alta qualità creano condizioni ideali per

le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

L'appartamento offre circa 150,5 m² di spazio di vita e convince con

stanze spaziose e luminose. La zona di seduta di circa 14,30 m² e la

superficie di giardino supplementare di circa 30 m² estendono lo spazio di vita all'esterno e creano una zona esterna privata per ore rilassate con

la famiglia e gli amici.

Vita con molto spazio e comfort

Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita spazioso e aperto

progettato per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di circa 40 m². La progettazione aperta

crea un centro di vita moderno e offre molto spazio per

la cucina, i pasti e la vita in comune.

Le stanze spaziose consentono utilizzi vari, ideali come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un

reduit pratico con la sua torre di lavaggio dotata di lavatrice e asciugatrice

completa l'offerta di stanze.

Zona di giardino privata

Un punto di forza particolare di questo appartamento è la zona esterna privata.

La zona di seduta di circa 14,30 m² offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo o un salotto confortevole. Ciò è completato da una superficie di giardino di circa 30 m²

di superficie.

Sia che si tratti di serate estive conviviali, di giochi con i bambini o semplicemente di un

momento rilassato nel proprio giardino – la zona esterna privata offre

uno spazio libero supplementare e rende questo appartamento particolarmente attraente per

le famiglie.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Appartamento di giardino 5½ locali al piano terra

• circa 150,5 m² di spazio di vita

• circa 14,30 m² di zona di seduta

• circa 30 m² di superficie di giardino

• spazio di vita spazioso, sala da pranzo e cucina di circa 40 m²

• stanze polivalenti per camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi

• 2 bagni

• finestre spaziose con vetratura isolante moderna

• porta scorrevole verso la zona esterna

• parquet di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere

• piastrelle ceramiche nei bagni e nelle stanze secondarie

• tapparelle elettriche

• riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza individuali

• reduit pratico

• torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice

• pompa di calore aria-acqua moderna

• impianto fotovoltaico con soluzione di autoconsumo

• preparazione per la mobilità elettrica

• costruzione solida e duratura

Progettazione interna individuale

Un vantaggio particolare del progetto di costruzione è la possibilità di progettare la vostra futura casa parzialmente secondo le vostre idee personali.

È previsto un budget cucina generoso per la cucina. La progettazione aperta

combina cucina, pasti e vita in un centro di vita moderno e

communicativo.

È anche possibile prendere in considerazione desideri individuali nella progettazione dei bagni nel quadro del campionamento. Materiali di alta qualità e un livello di finitura contemporaneo creano un'atmosfera di vita moderna e piacevole.

Moderno, sostenibile e orientato al futuro

La proprietà è costruita in costruzione solida e duratura e risponde a esigenze elevate in materia di isolamento acustico e di efficienza energetica.

La produzione di calore è assicurata da pompe di calore aria-acqua moderne.

Un riscaldamento a pavimento confortevole assicura una distribuzione uniforme del calore

Un impianto fotovoltaico sarà installato sul tetto. L'energia solare prodotta

sarà utilizzata per l'autoconsumo all'interno della proprietà tramite un raggruppamento.

La proprietà è anche preparata per la mobilità futura : la proprietà è preparata per

l'integrazione successiva di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici.

Posizione e ambiente

L'appartamento si trova in una posizione attraente e soleggiata a 9320

Frasnacht (Arbon) e si adatta ideale alle famiglie con bambini a causa delle brevi distanze tra la scuola, i negozi e i trasporti pubblici.

La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è raggiungibile in circa 1 minuto a piedi. Il supermercato ALDI è a circa 9 minuti a piedi, e la scuola

Frasnacht è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Il lago di Costanza è anche rapidamente raggiungibile e offre un alto valore ricreativo con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette, nonché numerose possibilità di svago e relax.

Grazie ai buoni trasporti pubblici, è possibile raggiungere Romanshorn in

circa 15 minuti, San Gallo in circa 20 minuti e Zurigo in circa 1 ora in auto. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti di distanza.

La combinazione della vita nel verde, delle brevi distanze quotidiane, dei buoni trasporti pubblici e della vicinanza al lago di Costanza rende Frasnacht un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di tranquillità.

Prezzo di acquisto

Appartamento WHG 005 : CHF 1 000 000.–

Posto auto sotterraneo : CHF 35 000.–

Prezzo di acquisto totale incl. 1 posto auto sotterraneo : CHF 1 035 000.–

Ci avete fatto caso?

Questo ampio appartamento di giardino 5½ locali combina molto spazio, il comfort di un edificio nuovo e una zona di giardino privata con una posizione attraente

vicino al lago di Costanza.

Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita completi e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.

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Hungerbühl 13

8599 Salmsach

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