Bienvenue dans votre nouvelle maison !

À un emplacement attrayant à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement de jardin spacieux 5½ pièces est en cours de construction dans un projet de construction moderne. Beaucoup d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé, une zone extérieure privée et un niveau de finition de haute qualité créent des conditions idéales pour

les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

L'appartement offre environ 150,5 m² d'espace de vie et convainc par

des pièces spacieuses et lumineuses. La zone de sièges d'environ 14,30 m² et la

surface de jardin supplémentaire d'environ 30 m² étendent l'espace de vie vers l'extérieur et créent une zone extérieure privée pour des heures détendues avec

la famille et les amis.

Vie avec beaucoup d'espace et de confort

Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie spacieux et ouvert

conçu pour le séjour, la salle à manger et la cuisine d'environ 40 m². La conception ouverte

crée un centre de vie moderne et offre beaucoup d'espace pour

la cuisine, les repas et la vie en commun.

Les pièces spacieuses permettent des utilisations variées, idéales comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un

reduit pratique avec sa propre tour de lavage équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge

complète l'offre de pièces.

Zone de jardin privée

Un point fort particulier de cet appartement est la zone extérieure privée.

La zone de sièges d'environ 14,30 m² offre suffisamment d'espace pour une table à manger ou un salon confortable. Cela est complété par une surface de jardin d'environ 30 m²

de superficie.

Que ce soit des soirées d'été conviviales, des jeux avec les enfants ou simplement un

moment détendu dans son propre jardin – la zone extérieure privée offre

un espace libre supplémentaire et rend cet appartement particulièrement attractif pour

les familles.

Points forts en un coup d'œil

• Appartement de jardin 5½ pièces au rez-de-chaussée

• environ 150,5 m² d'espace de vie

• environ 14,30 m² de zone de sièges

• environ 30 m² de surface de jardin

• espace de vie spacieux, salle à manger et cuisine d'environ 40 m²

• pièces polyvalentes pour chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux

• 2 salles de bains

• fenêtres spacieuses avec vitrage isolant moderne

• porte coulissante vers la zone extérieure

• parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres

• plaques céramiques dans les salles de bains et les pièces secondaires

• store électrique

• chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels

• reduit pratique

• tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge

• pompe à chaleur air-eau moderne

• installation photovoltaïque avec solution d'autoconsommation

• préparation pour la mobilité électrique

• construction solide et durable

Conception intérieure individuelle

Un avantage particulier du projet de construction est la possibilité de concevoir votre future maison partiellement selon vos idées personnelles.

Un budget cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte

combine cuisine, repas et vie en un centre de vie moderne et

communicatif.

Il est également possible de prendre en compte des souhaits individuels lors de la conception des salles de bains dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un niveau de finition contemporain créent une atmosphère de vie moderne et agréable.

Moderner, durable et tourné vers l'avenir

La propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique.

La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur air-eau modernes.

Un chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur

dans toutes les pièces de vie.

Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit. L'énergie solaire produite

sera utilisée pour l'autoconsommation au sein de la propriété via un regroupement.

La propriété est également préparée pour la mobilité future : la propriété est préparée pour

l'intégration ultérieure d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un emplacement attrayant et ensoleillé à 9320

Frasnacht (Arbon) et convient idéalement aux familles avec enfants en raison des courtes distances entre l'école, les commerces et les transports en commun.

L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied, et l'école

Frasnacht est accessible en environ 10 minutes à pied.

Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Grâce aux bons transports en commun, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en

environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ 1 heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.

La combinaison de la vie au naturel, des courtes distances quotidiennes, des bons transports en commun et de la proximité du lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.

Prix d'achat

Appartement WHG 005 : CHF 1 000 000.–

Place de parking souterrain : CHF 35 000.–

Prix d'achat total incl. 1 place de parking souterrain : CHF 1 035 000.–

Avez-vous été séduit ?

Cet appartement de jardin spacieux 5½ pièces combine beaucoup d'espace, le confort d'un immeuble neuf et une zone de jardin privée avec un emplacement attrayant

près du lac de Constance.

Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de construction neuve attractif.

ImmoTwins AG

Hungerbühl 13

8599 Salmsach

Tel. +41 76 413 68 52

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