• A small garden area in front of a brick building, featuring a gravel pathway, green shrubs, and a small bench. The building has a modern design with large windows and a raised entrance.
  • Open-plan kitchen and living area with white cabinetry, tiled floor, and a built-in fireplace. The space is completely empty with no furniture or appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a large window overlooking a garden. Features include a sink, oven, and tiled flooring.
  • Bright, unfurnished living space with large sliding glass doors leading to an outdoor area, tiled floor, and a built-in fireplace on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with wooden frames. The ceiling has a wooden panel design.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a bathtub, and a mirrored cabinet.
  • Empty room with white walls, grey carpet, wooden-framed windows, radiator, and a small red mat on the floor.
  • Utility room with a sink, stacked washing machine and dryer, and a green water heater. White tiled walls and floor.
  • Two-story brick house with a balcony, large glass doors, and a paved patio area.

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Locali
5.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 925'000.–

"Casa semidetached di 5,5 locali ristrutturata a Gretzenbach – disponibile immediatamente."

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Indirizzo

Oelihofstrasse 12, 5014 Gretzenbach

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Däniken

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  • Scuola

    7 min.Oelihofstrasse

  • Trasporti pubblici

    6 min.Grabacker

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 925'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
135 m2
Superficie utile:
180 m2
Superficie terreno:
365 m2
Cubatura:
468 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti in questa casa semidetached di 5,5 locali ben curata e spaziosa situata al 12, Oelihofstrasse a Gretzenbach (5014). La casa, costruita nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2026, impressiona per il suo piano ben pensato, l'attrezzatura di alta qualità e la sua posizione soleggiata – ideale per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita. Nuova cucina e finestre. Anche, un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Piano aperto con camino integrato, ampia superficie di soggiorno; pavimento in piastrelle bianche – luminoso e accogliente. Accesso al giardino.

  • Nuova cucina moderna: Mobili da cucina grigi, piano di lavoro in granito nero, forno e grande finestra con vista sul giardino.

  • Bagno separato al piano terra.

  • Tre locali al piano superiore: Locali luminosi con pavimenti in laminato, muri bianchi e finestre in legno nuove.

  • Balcone al piano superiore: Porte in vetro che danno direttamente sul balcone – perfetto per rilassarsi.

  • Bagno moderno al piano superiore: Con piastrelle bianche, grande lavabo, vasca da bagno e armadio a specchio.

  • Doccia con bagno al piano superiore.

  • Lavanderia nel seminterrato: Locale pratico per le faccende domestiche con lavatrice, asciugatrice e pompa di calore.

  • Area esterna: Piccolo giardino, siepe appena piantata nella zona d'ingresso.

  • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il veicolo direttamente alla casa. Garage chiuso nel parcheggio.

  • Seminterrato: locale riscaldato con finestra, sala hobby e lavanderia, locale tecnico

Dati chiave in un colpo d'occhio:

  • Superficie abitabile: 135 m²

  • Superficie totale: 180 m²

  • Superficie del terreno: 365 m²

  • Locali: 5,5

  • Piani: 3

  • Anno di costruzione: 1995 Ristrutturata: 2026

  • Altezza dei locali: 2,6 m

  • Disponibilità: Immediatamente

Posizione e ambiente: La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e è piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte. In estate, la casa beneficia di molta luce del sole, e l'irraggiamento solare è anche buono in inverno. La fermata dell'autobus Grabacker è a soli 6 minuti a piedi.

  • Per favore, non contattare gli agenti immobiliari e i broker!

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Mariann Bracher Mathys

+41794827325
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N. Inserzione
4003394244
Rif. oggetto
47ypz.i1cn2

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