Nel cuore della città vecchia di Bad Waldsee, nel cuore dell'Alta Svevia, la Altstadtresidenz am Stadtsee è in costruzione: un progetto di costruzione nuovo di alta qualità con 12 unità abitative, costruzione in legno moderna e norma energetica KfW40 con certificazione QNG. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto https://www.bfna-projektentwicklung.de/

Dettagli:

- 4 stanze, circa 126,21 m²

- Costi di acquisto aggiuntivi: 7% del prezzo di acquisto: Prezzo in EUR: 946.575,00 = 66.260,25 EUR

- Posto auto: 35.000,00 EUR

- due balconi- toilette ospiti aggiuntiva- stanza di deposito nell'appartamento

- compartimento di basamento aggiuntivo al piano terra

- appartamenti accessibili senza barriere

- Costruzione in legno- norma KfW40 con certificazione QNG

- Pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento

- Posto auto in garage direttamente nell'edificio

Posizione:

La Altstadtresidenz si trova nel cuore della città vecchia storica di Bad Waldsee e a pochi passi dal Stadtsee. Qui, la vita centrale è combinata con una alta qualità della vita: caffè, ristoranti, opportunità di shopping e necessità quotidiane sono situate direttamente nelle vicinanze. Il Stadtsee con il suo lungolago offre una relax a porta, senza dover sacrificare i vantaggi del centro città. Bad Waldsee è conosciuta come stazione termale di torba e città termale Kneipp e si trova in modo attraente tra l'Alta Svevia, l'Allgäu e la regione del lago di Costanza. La B30 collega Ravensburg, Biberach, Ulm e la regione del lago di Costanza. La stazione ferroviaria è a pochi minuti. Una posizione con un valore di rarità: città vecchia, lago, vita quotidiana e relax proprio fuori dalla tua porta.

Altro:

Per gli investitori di capitali

Gli appartamenti della Altstadtresidenz sono anche ideali come investimento di capitali. La posizione centrale nella città vecchia, la vicinanza con il Stadtsee e la buona infrastruttura creano condizioni solide per una buona redditività a lungo termine. Inoltre, l'investimento è reso particolarmente attraente dalla costruzione nuova energeticamente efficiente con la norma KfW40-QNG. Gli investitori di capitali possono beneficiare di vantaggi fiscali attraenti grazie a una deprezzazione degressiva del 5% e a una deprezzazione speciale aggiuntiva del 5%. Ciò consente agli appartamenti di essere non solo affittati in modo sostenibile ma anche presentati in modo molto attraente sul piano economico. Un investimento di capitali con una costruzione moderna, una posizione solida e un potenziale fiscale.

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Per le parti interessate, siamo naturalmente disponibili per una conversazione personale per telefono o chiamata video.

Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Cordiali saluti,

Berthold, Felix e Niklas Schmidinger

BFNA Projektentwicklung GmbH & Co. KG

Wettgasse 7

DE - 88339 Bad Waldsee