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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
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"Vivere, rilassarsi, godere - Idillio familiare con oasi di benessere a Oberrohrdorf"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5452 Oberrohrdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
335 m2
Cubatura:
1023 m3
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale attraente di Oberrohrdorf AG, questa spaziosa casa semidetachata di 5,5 locali con circa 190 m² di spazio abitativo vi aspetta - una casa che combina molto spazio, alto comfort abitativo e un'atmosfera particolarmente piacevole.

Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Il camino confortevole offre ore piacevoli, soprattutto durante i mesi più freddi, mentre il giardino d'inverno riscaldato amplia lo spazio abitativo e crea un legame magnifico con il giardino ben curato in ogni momento dell'anno. Questo giardino offre molto verde, privacy e abbastanza spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere serate sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è l'area benessere di alta qualità con sauna e idromassaggio - il vostro ritiro personale per il relax e il divertimento. L'offerta di locali eccezionale è completata da una cantina accogliente, che dovrebbe portare una gioia particolare agli appassionati di vino e ai connoisseur.

La zona privata è anch'essa convincente: la spaziosa camera principale dispone di un bagno en suite e di un guardaroba e crea così un rifugio confortevole con molta privacy. Grazie alla cantina completa, una quantità eccezionalmente grande di spazio di stoccaggio e di superficie utile supplementare è disponibile per gli hobby, le provviste o le esigenze individuali.

Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e un'aria condizionata offrono un comfort abitativo moderno - piacevole in inverno e altrettanto confortevole nei giorni d'estate caldi.

Le famiglie apprezzeranno particolarmente la posizione: la scuola è a pochi passi, senza dover attraversare una strada principale. Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso - ideale per le passeggiate, gli sport, le gite in famiglia o una pausa spontanea nel verde.

Una casa con molto spazio, calore e extra speciali - per tutti coloro che non vogliono solo vivere, ma anche godere un po' di qualità della vita ogni giorno.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Nicolas Götschi sarà felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
N. Inserzione
4003389681
Rif. oggetto
119841009-93

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