Scopri questa casa di 2 famiglie ben curata e ristrutturata con amore al Fonsweg 3 a Oberburg. L'edificio, costruito nel 1933 e completamente ristrutturato dal 2001 al 2022, combina il fascino storico con il comfort moderno su una superficie impressionante di 250 m².

La casa comprende due unità abitative: un appartamento di 3 camere al piano terra e un appartamento-mansarda di 6,5 camere (1° e 2° piano) con un tetto aggiuntivo. Molto spazio per le famiglie che, ad esempio, vogliono affittare l'appartamento più piccolo o utilizzarlo come casa di 2 generazioni. La proprietà è anche attraente come opportunità di investimento. Il terreno con la casa copre 341 m², più 183 m² di terreno adiacente al Bächli. Inoltre, 3 posti auto davanti alla casa e un capannone e deposito per le biciclette e i monopattini sono inclusi.

Punti salienti della proprietà:

• 2 aree di soggiorno: Godetevi la bella vista e le giornate soleggiate d'estate all'aperto. Entrambi gli appartamenti hanno la loro area di soggiorno.

• Caminetto: nell'appartamento-mansarda, tra la cucina e il soggiorno per le serate conviviali.

• Pergolato: Spazio esterno magnifico con un piccolo stagno e un ruscello.

• Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente davanti alla casa.

• Capannone + deposito: Per le vostre biciclette, monopattini, passeggini e molto altro.

• Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. La scuola è situata nel quartiere e dista circa 3 minuti a piedi.

• Posizione tranquilla: La proprietà è situata in un ambiente molto tranquillo.

Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Schwandgasse è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione Oberburg è a circa 10 minuti a piedi. Un supermercato Coop è disponibile per gli acquisti quotidiani, a soli 7 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Oberburg. Il fiume Emme vicino completa l'ambiente di vita naturale. Con circa 40 club, Oberburg è un villaggio attivo con una alta qualità della vita.

Questa proprietà polivalente offre una combinazione rara di carattere storico, norme di costruzione moderne e posizione idilliaca e tranquilla – un vero e proprio gioiello nel cuore dell'Emmental. Non perdete questa opportunità unica!

Ho suscitato il vostro interesse? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e di mostrarvi questa grande proprietà di persona.