Découvrez cette maison de 2 familles bien entretenue et rénovée avec amour sur Fonsweg 3 à Oberburg. La propriété, construite en 1933 et complètement rénovée de 2001 à 2022, combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur une surface impressionnante de 250 m².

La maison dispose de deux unités de résidence: un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée et un appartement-maisonnette de 6,5 pièces (1er et 2e étages) avec un grenier supplémentaire. Beaucoup d'espace pour les familles qui, par exemple, veulent louer l'appartement plus petit ou l'utiliser comme maison à 2 générations. La propriété est également attrayante comme opportunité d'investissement. Le terrain avec la maison comprend 341 m² plus un terrain supplémentaire de 183 m² à côté du Bächli. De plus, il y a 3 places de parking devant la maison et un abri et salle de stockage pour les vélos et les trottinettes.

Points forts de la propriété:

• 2 aires de séjour: Profitez de la belle vue et des jours ensoleillés d'été à l'extérieur. Les deux appartements ont leur propre aire de séjour.

• Cheminee: dans l'appartement-maisonnette, entre la cuisine et le salon pour des soirées conviviales.

• Pergola: Espace extérieur magnifique avec un petit étang et un cours d'eau.

• Stationnement: Stationnement pratique directement devant la maison.

• Abri + stockage: Pour vos vélos, trottinettes, poussettes et plus encore.

• Convivial pour les enfants: Idéal pour les familles avec des enfants. L'école est située dans le quartier et est à environ 3 minutes à pied.

• Emplacement calme: La propriété est située dans un environnement très calme.

Emplacement et environs: L'arrêt de bus Schwandgasse est à seulement 3 minutes à pied, et la gare Oberburg est à environ 10 minutes à pied. Un Coop est disponible pour les courses quotidiennes, à seulement 7 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école d'Oberburg. La rivière Emme à proximité complète l'environnement de vie naturel. Avec environ 40 clubs, Oberburg est un village actif avec une haute qualité de vie.

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de caractère historique, de norme de construction moderne et d'emplacement idyllique et calme – un véritable joyau au cœur de l'Emmental. Ne manquez pas cette opportunité unique !