• Charmantes Einfamilienhaus an der Kapellenstrasse in Derendingen (1)
  • A modern, single-story house with a red facade and white trim, surrounded by a well-maintained garden and trees.
  • Well-maintained garden with green lawn, various plants, trees, and a small gazebo in the background.
  • A well-maintained garden area with a paved driveway leading to a garage, surrounded by lush green trees and shrubs.
  • Bright dining area with a wooden dining table, chairs, fireplace, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark tiled floor, and stainless steel appliances including a sink, fridge, oven, and microwave. A coffee maker and other small items are on the counter.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, radiator, and a small plant on the windowsill.
  • Modern living room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony, TV on a stand, small table with a plant, and a curtain on the window.
  • Entrance hallway with a glass door, small plant, decorative vase, and a shelf with shoes.

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Locali
6
Spazio abitativo
146 m2
Prezzo di vendita
CHF 812'000.–

"Casa familiare affascinante su Kapellenstrasse a Derendingen"

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Indirizzo

Kapellenstrasse 1 / 1b / 1c, 4552 Derendingen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Biberist Ost

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    2 min.Coop

  • Scuola

    2 min.Schulhaus Mitteldorf

  • Farmacia

    3 min.Amavita

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Pestalozziplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 812'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
146 m2
Superficie utile:
233 m2
Superficie terreno:
678 m2
Cubatura:
690 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e affascinante a Derendingen, cantone di Soletta. L'edificio, costruito nel 1953 e parzialmente rinnovato nel 2010, combina un fascino senza tempo con un comfort moderno su tre piani.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Ampio spazio abitativo: Con 6 stanze e 146 m² di spazio abitativo, la casa offre ampio spazio e opportunità per tutta la famiglia e gli ospiti, a parte i due bagni con doccia/WC e WC separato distribuiti sui piani superiori.

  • Giardino idilliaco: Un giardino curato con prato verde, vari aiuole di piante, arbusti e alberi invita a rilassarsi e godere.

  • Patio: Un patio offre uno spazio esterno aggiuntivo per ore piacevoli all'aperto.

  • Caminetto: Un camino svedese potente nell'extension di tipo giardino d'inverno offre calore confortevole e un'atmosfera accogliente durante i periodi di transizione e in inverno.

  • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole del veicolo è assicurato grazie a un garage semplice e uno spazio di parcheggio esterno.

  • Ampio terreno nella zona residenziale di 3 piani: La casa sorge su un terreno di 678 m² e offre abbastanza spazio per gli hobby con vari edifici annessi. Inoltre, consente estensioni di edificio in una forma generosa (parola chiave: potenziale di sviluppo).

  • Adatto ai bambini: L'ambiente familiare rende questa casa ideale per le famiglie con bambini.

Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di una posizione soleggiata e è anche viziata da una luce piacevole in inverno.

Notti tranquille: Grazie alla posizione tranquilla in termini di rumore della strada, potete dormire senza essere disturbati la notte.

Posizione e infrastrutture: La Kapellenstrasse 1 segna punti con una connessione eccellente ai trasporti pubblici e alle aree di svago:

  • Fermata dell'autobus Mühle: A soli pochi minuti a piedi.

  • Supermercato Coop, Migros, Denner, ecc., nonché tutti gli impianti pubblici - comprese le scuole e gli studi medici/farmacie - nel centro del villaggio: Anch'esso raggiungibile in pochi minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana e/o le commissioni urgenti.

Questa casa familiare polivalente è un'occasione rara per le famiglie che cercano una casa curata con molto carattere e che vogliono anche investire moderatamente nelle ristrutturazioni.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

immobiliMARCO / Markus Bütler Architekt + Planer

N. Inserzione
4003389149
Rif. oggetto
g0et8.tbpvo

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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