Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus in Derendingen, Kanton Solothurn. Das im Jahr 1953 erbaute und 2010 teilrenovierte Altbau-Objekt vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: Mit 6 Zimmern und 146 m² Wohnfläche bietet das Haus - abgesehen von den beiden auf die Überflurgeschosse verteilten Nasszellen Dusche / WC und SeparatWC, reichlich Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie und für Gäste.

• Idyllischer Garten: Ein wunderschön gepflegter Garten mit grüner Wiese, verschiedenen Pflanzenrabatten, Sträuchern und Bäumen lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

• Freisitz: Ein Freisitz bietet zusätzlichen Aussenbereich für gemütliche Stunden im Freien.

• Kamin: Ein leistungsstarker Schwedenofen im wintergartenählichen Anbau sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den Überganszeiten und im Winter.

• Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs ist dank einfacher Garage und Aussenstellplatz gewährleistet.

• Grosses Grundstück in der 3-geschossigen Wohnzone: Das Haus steht auf einem 678 m² grossen Grundstück und bietet mit diversen Nebenbauten auch genügend Raum für das Hobby. Zudem lässt es in grosszügiger Form bauliche Erweiterungen problemlos zu (Stichwort: Entwicklungspotential).

• Kinderfreundlich: Die familienfreundliche Umgebung macht dieses Haus ideal für Familien mit Kindern.

Sonnenlage: Das Objekt profitiert von einer sonnigen Lage und wird auch im Winter mit angenehm viel Licht verwöhnt.

Ruhige Nächte: Dank der ruhigen Lage in Bezug auf Strassenlärm können Sie nachts erholsam schlafen.

Lage & Infrastruktur: Die Kapellenstrasse 1 punktet mit einer hervorragenden Anbindung das den öV und an die Naherholungsgebiete:

• Bushaltestelle Mühle: Nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.

• Coop Supermarkt, Migros, Denner, etc. sowie alle öffentlichen Stellen - inkl. Schulen und Arztpraxen / Apotheken - im Dorfzentrum: Ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf und / oder für dringende Besorgungen.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Charakter suchen und überdies nur bescheidene Investitionen für Sanierungen / Renovationen aufwenden wollen.