66 risultati - Appartamenti in vendita: Champel - Roseraie (Ginevra)

Superba appartamento traversante di 5 locali a Florissant

Situata in modo ideale nel cuore di Florissant, a due passi dal centro città, questo splendido appartamento traversante di 5 locali si trova al 3° piano di un edificio di alto standing con piscina esterna per i residenti.Con volumi generosi e luminosi, offre 167 m² PPE e due balconi per un totale di 26 m².La zona giorno propone un ingresso spazioso con ripostigli, un salotto e una sala da pranzo, oltre a una cucina chiusa e attrezzata e un bagno per gli ospiti. La zona notte è composta da una suite con bagno e cabina armadio annessi, e da una seconda camera da letto con ripostigli e bagno annesso.Ogni stanza dell'appartamento dà accesso a un balcone. L'immobile beneficia anche di numerosi ripostigli e di un ingresso di servizio con ascensore.Esiste la possibilità di creare una 3° camera da letto o uno studio.Un box e una cantina nel seminterrato completano l'insieme.

Mansarda chiavi in mano, completamente ristrutturata a Champel

Annidato nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questo attico di 325 m² completamente ristrutturato incarna l'alleanza perfetta tra l'eleganza intemporelle del luogo e la modernità delle prestazioni.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita raffinato, luminoso e risolutamente contemporaneo.L'appartamento si apre su un vasto spazio di ricevimento di 76 m², bagnato di luce, prolungato da una terrazza privata ideale per godersi i bei giorni.Dispone di tre camere da letto generose, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno annesso, nonché un salotto indipendente, una cucina moderna completamente attrezzata, una lavanderia e bagni eleganti.Tre posti auto in affitto e una grande cantina completano questo raro bene, chiavi in mano, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Piano e dossier completo disponibili su richiesta.

Meraviglioso appartamento di 5 locali

Questo appartamento di alto livello si trova all'ultimo piano di un magnifico edificio di carattere. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita unico che combina charme e modernità.Non appena si entra, si accede direttamente a un ampio soggiorno bagnato di luce. Questo spazio, sotto i tetti con belle travi a vista, comprende un'area pranzo con un camino decorativo, una cucina aperta elegantemente arredata dalla "Maison Dupin 1820" e due salotti.La zona notte è perfettamente organizzata per offrire comfort ed eleganza. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con doppio lavandino e WC. Due altre camere da letto dotate di armadi a muro completano lo spazio, accompagnate da un bagno con vasca/doccia e WC, nonché da un'ulteriore doccia con WC. Un passaggio astuto integra spazi di stoccaggio e una lavanderia privata, ottimizzando ogni spazio.Sebbene l'appartamento non abbia un balcone privato, offre un tetto eccezionale, condiviso da tutti i residenti, che costituisce un vero e proprio vantaggio con la sua vista a 360 gradi sulla città di Ginevra e le montagne.Inoltre, è disponibile un posto auto coperto in affitto e i mezzi di trasporto pubblici si trovano ai piedi dell'edificio.Questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità, grazie a una torretta unica situata nel soggiorno e alle sue rifiniture accurate, offrendo allo stesso tempo un comfort moderno ideale per la vita cittadina.

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Idealemente situato nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata e di una vista piacevole e libera sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce con la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno annesso, una seconda camera da letto e una doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina e un posto auto coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcone • 2 Camere da letto, di cui una con bagno annesso • 1 doccia aggiuntiva • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto coperto

In esclusiva! Bel appartamento traversante in piano alto

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce con la sua calma assoluta, luminosità e distribuzione armoniosa.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina semiaperta, completamente attrezzata e arredata, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.La zona notte propone due camere da letto con accesso al balcone, tra cui una camera master con bagno en-suite e un piccolo salotto annesso, perfetto per uno studio o uno spazio di relax. Una doccia indipendente completa questo layout funzionale.L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero vantaggio nella vita quotidiana. Traversante e situato in un piano alto (7°), offre una bella luminosità per tutta la giornata.In buone condizioni generali, questo raro bene combina tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Un box chiuso e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme.Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Bello appartamento traversante di 6 locali

Questo bel appartamento è ideale nel quartiere di Florissant, con una posizione ottimale a due passi da numerosi negozi, ristoranti, scuole, asilo e Parc Bertrand.Luminoso e traversante, si trova al 1° piano e offre una superficie PPE di 183 m² più una loggia di 14 m²; si distribuisce come segue:La parte giorno propone un grande ingresso con WC lavabo per visitatori, un ampio soggiorno e una cucina attrezzata e arredata con zona pranzo e accesso al balcone.La parte notte offre un corridoio con armadi, 3/4 camere da letto, un bagno e 2 bagni con doccia.Un grande box nel seminterrato per 2 auto (CHF 100'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.DETTAGLI:- Posizione ottimale- Luminoso- Pavimento in parquet- Cornici per quadri- Stucchi

Ampio appartamento completamente ristrutturato a Champel

Tra eleganza e discrezione...In una residenza di prestigio, un appartamento completamente ristrutturato rivela volumi rari e finiture di alta gamma.Luce, raffinatezza e comfort definiscono questa proprietà eccezionale, situata in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.Fascicolo completo e informazioni su richiesta solo.

Ampio appartamento di 4 locali in un ambiente di vita privilegiato a Champel

Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali, situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Champel. Offre un ambiente di vita privilegiato, che seduce con i suoi generosi volumi, la bella luce naturale e l'ambiente verde.L'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un layout pratico e perfettamente adatto alla vita di famiglia o a una coppia che desidera disporre di uno spazio di lavoro.I locali di vita, bagnati di luce grazie a un'esposizione eccellente, si aprono su due piacevoli balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio interno, perfetti per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Situato all'interno di una residenza privata di standing con un giardino alberato riservato ai residenti, questa proprietà offre un ambiente calmo e sicuro, pur essendo a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. La stazione di Champel è raggiungibile a piedi in pochi minuti, facilitando tutti i vostri spostamenti. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la proximità al Parc Bertrand, uno degli spazi verdi più belli di Ginevra, ideale per passeggiate, attività in famiglia o momenti di relax.Un'opportunità rara di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, che combina comfort, tranquillità e qualità della vita.

Delizioso appartamento 3.5 locali ristrutturato a Champel

Questo magnifico appartamento si trova al 3° piano di un bel palazzo del primo Novecento, nel cuore del quartiere residenziale prestigioso di Champel. Beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, del parco Bertrand e dei trasporti pubblici, con la stazione di Champel raggiungibile in meno di 150 metri.Con una superficie PPE di circa 71 m², si compone di un ampio ingresso arredato come sala da pranzo, di una cucina completamente attrezzata con accesso a un primo balcone, di un bagno per gli ospiti, di un piacevole soggiorno orientato a sud-ovest che si affaccia su un secondo balcone, di una camera da letto con armadi a muro e di un bagno con doccia.Completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità, questo appartamento combina armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.È annesso un cantina.

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Idealemente situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 183 m² di alto standard, ubicato al 6° piano di un edificio di qualità, beneficia di una posizione rara e di una vista spettacolare sui tetti di Ginevra e sul Jet d'Eau.Fin dall'ingresso, un elegante ingresso introduce volumi generosi e una distribuzione fluida degli spazi. La zona living principale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, offre un superbo salotto prolungato da un balcone, che invita a godere di un panorama unico sulla città.In continuazione, una spaziosa sala da pranzo consente di ricevere con eleganza, mentre la cucina indipendente, orientata a est, si apre su un secondo balcone ideale per gustare colazioni soleggiate.La zona notte è composta da due vere e proprie suite, ciascuna con il suo bagno, toilette private e accesso esterno:- Una suite genitoriale di alto standard, che comprende un bel bagno e uno studio o guardaroba, che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto secondo le esigenze. Un lungo balcone sublima questo spazio.- Una seconda suite confortevole, anch'essa dotata del suo bagno e balcone.Un toilette per gli ospiti indipendente, accessibile dalle aree di ricezione, completa la disposizione.Un potenziale eccezionale da rivelare:L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di ripensare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale, in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Un ambiente di vita privilegiato:A proximità immediata di tutte le comodità, trasporti, scuole e spazi verdi, questo appartamento combina una posizione premium, volumi generosi e una vista iconica.Inoltre, questa proprietà rara beneficia di una cantina e due posti auto privati nel seminterrato.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Lotto di 2 appartamenti - Crêts de Champel!

Opportunità di investimento - Champel, Ginevra: Nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, CI Léman SA è lieta di offrire un lotto di due appartamenti di 4 locali, situati al 2° piano di un edificio di lusso. L'edificio ha beneficiato nel 2014 di un innalzamento di due piani e di una completa ristrutturazione delle facciate e delle aree comuni, conferendogli oggi una firma contemporanea e qualitativa, perfettamente integrata nell'eleganza del quartiere. Due appartamenti luminosi, perfettamente progettati: Entrambi gli appartamenti offrono piani particolarmente comodi: Lotto N1: 107 m² PPE loggia Lotto N2: 107 m² PPE loggia Volumi generosi, distribuzione equilibrata e luce naturale aumentano l'attrattiva locativa della proprietà. Ristrutturati con materiali di alta qualità, gli appartamenti offrono un'atmosfera calda e moderna: Un ampio soggiorno luminoso con accesso a una loggia, Una cucina attrezzata con isola centrale, Due camere da letto comode con armadi, Un bagno per gli ospiti con area lavanderia, un bagno con vasca e doccia. Ogni lotto beneficia di: 1 posto auto all'aperto privato, situato direttamente di fronte all'edificio, 1 cantina privata. Una posizione premium: Champel seduce con il suo raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza immediata al centro città: Parco Bertrand a pochi minuti Stazione CEVA / Léman Express Negozi e servizi Accesso rapido al centro di Ginevra Un settore estremamente richiesto, che garantisce stabilità locativa e aumento del valore. Reddito locativo scontato: I canoni di locazione annuali, esclusi gli oneri, sono attualmente i seguenti: Lotto N1: CHF 42'000.- CHF 3'000.- (parcheggio) Lotto N2: CHF 44'400.- CHF 3'000.- (parcheggio) Reddito locativo lordo annuo totale: CHF 92'400.- esclusi gli oneri Potenziale di ottimizzazione progressivo confermato in base alle tendenze locative. Attività chiave per gli investitori: Quartiere dell'eredità richiesto Edificio modernizzato e ben mantenuto Tipologia di 4 locali richiesta Parcheggio incluso Cantine private Un investimento sicuro, posizionato in uno dei settori più solidi del mercato di Ginevra. Per ulteriori informazioni su questa offerta eccezionale, non esitare a contattare i nostri broker direttamente al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

Lotto di due appartamenti - Vendita mediante partnership (SI)

Questi due appartamenti, in ottime condizioni, si trovano al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant. Appartamento di 4 locali (lotto 3.01) Questo appartamento angolare offre 89 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi per un totale di 19 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto con accesso a un balcone di 27 m² Bagno WC per gli ospiti Una cantina Un posto auto coperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 3'500.- al mese Appartamento di 3 locali (lotto 3.03) Questo appartamento ha 64 m² di spazio abitativo e un ampio balcone di 23 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone di 27 m² Una camera da letto con accesso al balcone Bagno Una cantina Un posto auto all'aperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 2'650.- al mese I due lotti sono venduti insieme in SI e non possono essere combinati. Un piano di mutuo di 1'650'000.- sarà assegnato gratuitamente Sono attualmente affittati e possono essere liberati da tutti gli occupanti (data da concordare). Ideale per un'azienda che desidera alloggiare i propri dipendenti!! *** Tour immersivo 360. Chiedi il tuo codice di accesso! *** Per ulteriori informazioni, contattaci al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

Un Giardino nel Centro Città | Vicino Scuola Internazionale e Parco Bertrand | 2 Appartamenti

Florissant - Due appartamenti, una rara visione familiareA due passi dal Parco BertrandIn uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, scopri una configurazione eccezionale: due appartamenti separati nello stesso edificio. Un'opportunità ideale per realizzare un progetto familiare intergenerazionale, che combina vicinanza, indipendenza e sicurezza patrimoniale.Appartamento 1 - Piano terra | 4,5 localiSituato in una strada tranquilla, questo bel appartamento di 108,40 m² seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua luminosità. Si apre su una terrazza e un giardino privato di circa 140 m², un vero e proprio oasi verde in città.Superficie ponderata: 161,50 m²Spese mensili: CHF 620.-Cantina privataUn ambiente ideale per una famiglia che vuole godere di uno spazio esterno generoso e sicuro.Appartamento 2 - 6° piano | 3,5 localiIn un piano più alto, questo appartamento di 88,16 m² offre un'atmosfera elegante e luminosa. Camino, loggia di 8,7 m² e vista libera aggiungono charme e comfort.Superficie ponderata: 92,50 m²Spese mensili: CHF 592.-Cantina privataPerfetto per un genitore, un giovane adulto o un membro della famiglia che vuole mantenere la propria autonomia mentre rimane in prossimità immediata.Un progetto di vita evolutivoVivere insieme mentre si mantiene l'indipendenza.Accogliere un genitore. Offrire una prima casa a un figlio adulto. Anticipare il futuro con flessibilità.Questo doppio acquisto risponde a una vera e propria strategia familiare, rara sul mercato ginevrino.Il prezzo globale include un box chiuso (valore CHF 95'000.-).I vantaggi • Quartiere residenziale • Prossimità immediata al Parco Bertrand • Piano terra + piano più alto: combinazione rara • Ambiente tranquillo e verde • Alto valore patrimoniale Un'opportunità unica a Florissant.Contattateci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo progetto familiare.

OFF MARKET | UNA TERRAZZA SULLA CITTÀ | QUARTIERE RESIDENZIALE

A pochi passi dalla Città Vecchia e dal parco Bertrand, questo notevole attico contemporaneo di circa 219 m², completamente ristrutturato secondo gli standard più alti, occupa i piani superiori di un elegante edificio haussmanniano.Traversante, nel tetto e bagnato di luce naturale grazie alle sue aperture zenitali, offre volumi notevoli, un'altezza del soffitto bella, un'atmosfera particolarmente pacifica e finiture di un livello di esigenza eccezionale.Gli spazi di ricevimento si aprono su una elegante terrazza sul tetto, mentre la parte notturna comprende 3 camere da letto master con i loro bagni privati. • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 Un caveau, un garage per biciclette e due posti auto disponibili per l'affitto completano questa rara proprietà. • Un indirizzo confidenziale per una clientela sensibile alle proprietà eccezionali. • Documentazione e visita privata solo su richiesta al +4179 201 10 00!

Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel

Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra. • Piano rialzato di 61 m2 PPE • 1 camera da letto che si affaccia sul salotto • 1 bagno • 1 cucina attrezzata con sala da pranzo • 1 cantina • Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Prossimità ai trasporti e ai negozi (Autobus, CEVA).

Superbo duplex di 6 locali con giardino a Champel

• Piccola PPE di alto standing • Etichetta Minergie • Appartamento duplex di 6 locali • Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest • Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2 • 4 camere da letto

Appartamento fiorito di 6 locali attraversante

• A due passi dal parco Bertrand • 183 m2 + 14 m2 di balcone • Ampio soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 3 bagni + toilette per gli ospiti • Doppio box

Ampio appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVA Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; Si compone di:- Ingresso con grandi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande salone- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Corridoio con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bello immobile.La coproprietà offre molti posti per visitatori, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di affitto che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.