Appartamento in attico di 3 camere e grande terrazza con vista panoramica sul lago, le montagne, le vigne e Lutry. La vista mozzafiato è completata dalla calma assoluta dell'ambiente e dalle finiture lussuose di questo luogo di vita unico a Lutry.

L'appartamento occupa l'intero piano superiore di una grande proprietà che sarà completamente rinnovata e trasformata in una piccola PPE con tre appartamenti, con accesso a una piscina comune con vista sul lago.

Le finiture dell'appartamento saranno lussuose e secondo i desideri dell'acquirente.

L'appartamento è composto da:
- un grande ingresso con armadio e ascensore privato che serve il garage e il seminterrato
- una cucina e una sala da pranzo con accesso attraverso porte scorrevoli alla grande terrazza esterna a sud
- un piccolo salotto aperto sulla sala da pranzo con vista sul lago
- 3 camere, due delle quali hanno una grande terrazza: una camera da letto dei genitori di 20m2 con porte-finestre sulla terrazza sul lato sud-ovest per una vista panoramica,
- una camera di 12m2 con vista sulla terrazza a est con vista sulle vigne e le montagne,
- una terza camera di 10m2 con vista a sud sul lago
- 2 bagni/WC indipendenti
- una terrazza di circa 100m2 che circonda l'intero appartamento da est a ovest, con una vista completamente libera
- un piccolo giardino ombreggiato a nord che completa l'orizzonte mozzafiato di questo luogo unico

L'appartamento è accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Ha un seminterrato privato e una lavanderia comune, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.

L'edificio sarà completamente rinnovato e portato a norma, compresa una nuova isolazione delle pareti esterne e una pompa di calore con energia geotermica. I lavori saranno completati alla fine del 2027.

Si tratta di un oggetto raro che offre un ambiente di vita eccezionale, situato in un quartiere molto richiesto sopra il villaggio di Lutry e il rondò dei Moulins.
La fermata dell'autobus 68 è a 5 minuti a piedi dall'appartamento.
Un asilo nido e una scuola si trovano a 5 minuti a piedi dall'appartamento, sia in salita che in discesa.


I posti auto interni, che sono accessibili con l'ascensore dagli appartamenti, possono essere acquistati a 65.000CHF/posto.

Sfruttate questa opportunità per vivere a Lutry, con il lago e il villaggio ai vostri piedi, in assoluta calma!