*** Grandiosa 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 sala da pranzo/soggiorno! *** Giornata di apertura il mercoledì 2 settembre 2026, 10.00 - 17.00! ***

*** Incredibile! - un appartamento unico, loft-like nell'istorico Stalderhof a Seeberg, disponibile per la vendita a causa dell'età ***

L'appartamento ha, nonostante la sua posizione al 2° piano, un accesso a livello del suolo attraverso l'ingresso della stalla. Inserito in un bel complesso di giardino ben curato. 

In vendita in una bella posizione soleggiata e molto tranquilla a sud-ovest a 3365 Seeberg nel Stalderhof:

Appartamento di 4 1/2 locali con un giardino privato supplementare di 400 m2

Grandiosa...

• 228 m2 di spazio abitativo riscaldato, 41 m2 di lavanderia non riscaldato

• accesso per sedie a rotelle attraverso la lavanderia con rampa

• architettura moderna, loft-like

• vita su 105 m con cucina aperta, stufa a camino efficiente e balcone francese

• camera da letto 20 m2 con balcone francese e cabina armadio 13 m2

• studio/ufficio 46 m2 con armadi a muro, può essere diviso in due locali, accesso già disponibile

• bagno 13 m2 con doccia a spirale

• biblioteca/sala audio 22 m2

• ingresso con guardaroba 10 m2

• parquet in acero massiccio, oliato

• manutenzione continua

• 15 m2 di spazio di stoccaggio nell'ingresso della stalla coperta

• cellar in pietra di sabbia (parte di 12 m2 attrezzata come cantina

• deposito (parte di 40 m2)

• 400 m2 di complesso di giardino privato con casa di giardino/buvette, collegamento elettricità/acqua con sorgente propria

• parcelle di 4'903 m2 con orientamento sud/ovest in una posizione da sogno con vista sulla catena del Giura dal Weissenstein al Chasseral

• anno di costruzione 1868, ristrutturato 2010, mantenuto e curato in modo ottimale 

• grande fontana storica con acqua di sorgente

• costruzione solida, sana, massiccia

• riscaldamento a pellet installato nel 2015. Serbatoio in acciaio da 11 tonnellate

• 2 posti auto con collegamento 400 V e un altro spazio di parcheggio

• scuola materna e primaria nel villaggio, 7°-9° anno a Wynigen

  a piedi in pochi minuti alla scuola, alla garderia o alla fermata dell'autobus

• Volg con ufficio postale di fronte

• fermata dell'autobus personale "Stalderhof"

• zona di svago Burgäschisee e diverse altre facilmente accessibili in bicicletta

• accesso all'autostrada in meno di 8 minuti (Kriegstetten)

• 7 minuti in auto a Herzogenbuchsee

• 12 minuti in autobus a Herzogenbuchsee

• 15 minuti in auto a Soletta

• 30 minuti in auto a Berna

• 50 minuti in auto a Zurigo

Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento grandioso con molto terreno in un complesso di edifici storici significativi per la famiglia, tranquillo, imponente, in una posizione da sogno a un prezzo incredibilmente basso!

Il prezzo di vendita di CHF 885'000.- è compreso come prezzo di vendita minimo e non è negoziabile.

> Giornata di apertura <

il mercoledì 2 settembre 2026, 10.00 - 17.00

Ci aspettiamo di accogliervi come acquirenti solventi durante la giornata di apertura per una visita. Vi ringraziamo per la vostra comprensione che non effettuiamo visite personali al di fuori di questo tempo.

Al fine di servirvi in modo ottimale, è richiesta una registrazione preventiva.

Non inviamo documenti di vendita. Questi si trovano nel PDF allegato.

Annuncio originale su Immoscout24, "Grandiosa! Seeberg, Stalderhof".

Se avete ancora domande, siamo qui per aiutarvi.

Ci aspettiamo di vedervi! Fino al mercoledì 2 settembre!

Hans Peter Merz

Aareimmobilien Zuchwil

032 685 05 05

info@aareimmobilien.ch

Tutte le informazioni senza garanzia, qualsiasi responsabilità per il testo, le informazioni, i numeri, le masse, le immagini o i piani è esclusa. Il materiale di pianificazione serve solo per l'illustrazione e non pretende di essere completo o corretto, non si assume alcuna responsabilità per esso. Gli errori e i cambiamenti sono riservati in qualsiasi momento.