Ecco un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari: Su un terreno spazioso di 1.110 m², questa proprietà residenziale e commerciale polivalente si trova nella zona residenziale/commerciale WG2b.

Il piano terra ospita un'attività gastronomica affermata con una grande terrazza e un inquilino a lungo termine. L'appartamento attraente di 6,5 locali ai piani 1° e 2° è anch'esso affittato e colpisce con ambienti luminosi e grandi finestre.

I vantaggi aggiuntivi includono il nuovo tetto, il sistema di riscaldamento a olio rinnovato nel 2025, nonché diversi posti auto esterni.

L'offerta è completata dalla posizione in un comune fiscalmente vantaggioso con un'aliquota fiscale del solo 64%.

Una proprietà redditizia e polivalente con affitto esistente, terreno attraente e potenziale. Assicuratevi questa interessante opportunità di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Terreno spazioso di 1.110 m²
• Zona residenziale/commerciale WG2b
• Inquilino a lungo termine
• Piano terra con attività gastronomica
• Grande terrazza
• 1° e 2° piano appartamento di 6,5 locali (affittato)
• Ambienti luminosi grazie a grandi finestre
• Comune fiscalmente vantaggioso 64%
• Nuovo tetto
• Nuovo sistema di riscaldamento a olio (2025)
• Diversi posti auto esterni

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.