• Einfamilienhaus am Feldweg in Uetendorf
  • Hausansicht mit Garage und 2 Aussenparkplätzen
  • Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Sicht vom Wohnzimmer in den Essbereich
  • Offene, gepflegte Küche mit Zugang in den Aussenbereich
  • Gepflegte Küche mit viel Stauraum
  • Gedeckter Aussensitzplatz mit viel Privatsphäre
  • Zimmer 4 im Grundriss mit Zugang auf den Balkon
  • Balkon mit Sicht auf das bekannte Stockhorn
  • Zimmer 2 im Grundriss
  • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Doppellavabo...
  • Garten mit vielen veschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
  • ImmoWyss -  Wohngefühl mit Weitblick im charmanten Einfamilienhaus (13)
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Locali
5.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'380'000.–
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"ImmoWyss - Senso di vita con vista panoramica in una affascinante casa unifamiliare"

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Indirizzo

Feldweg 1, 3661 Uetendorf

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Uetendorf Allmend

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Scuola

    13 min.Allmendstrasse
  • Trasporti pubblici

    4 min.Uetendorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'380'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
144 m2
Superficie terreno:
443 m2
Cubatura:
722 m3
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

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Descrizione

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch.

Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ED901.

In un quartiere residenziale attraente su Feldweg 1 a Uetendorf, una casa unifamiliare ben curata vi attende, convincendo con molto senso di vita, stanze spaziose e una bella zona esterna. Un focolare per le persone che valorizzano il comfort, lo spazio e le opzioni di utilizzo polivalenti.

Il giardino curato con un prato spazioso già trasmette un senso di pace e privacy. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli appassionati di giardino hanno spazio per le loro idee, e gli amanti del sole hanno il loro posto preferito. La zona di seduta esterna coperta con tenda da sole prolunga lo spazio di vita all'esterno durante i mesi caldi e invita a colazioni confortevoli, a serate di grigliate sociabili o a ore rilassate con vista sulla verdezza.

Al piano terra, un ingresso accogliente con servizi igienici pratici vi accoglie. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con cucina aperta. Un parquet in legno massiccio di alta qualità, colori di parete scelti in armonia e molta luce naturale creano un'atmosfera calda e armoniosa.
Tra il soggiorno e la sala da pranzo, il camino assicura un'atmosfera particolarmente accogliente - perfetta per le serate confortevoli quando le temperature scendono all'esterno. La cucina si presenta come funzionale e ben curata, offrendo molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici più recenti, e si fonde armoniosamente nel concetto di stanza amichevole. Specialmente piacevole: sia dalla cucina che dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona di seduta esterna coperta. La vita interna e esterna si fondono qui senza soluzione di continuità.

Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose che offrono una varietà di opzioni per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio. Una delle camere ha un accesso diretto al balcone con una vista magnifica sullo Stockhorn - un posto meraviglioso per iniziare la giornata con un caffè e un panorama di montagna o per rilassarsi la sera. Il bagno spazioso è dotato di doccia, vasca da bagno, due lavabi e WC, offrendo un comfort pratico anche nella vita quotidiana della famiglia. Uno spazio di stoccaggio supplementare è disponibile nel tetto.

Il seminterrato sorprende anch'esso con molto spazio e opzioni pratiche. Oltre a una lavanderia spaziosa con lavatrice e asciugatrice, un celliere e la sala di riscaldamento sono disponibili.
Un plus speciale è la stanza ricavata nel seminterrato con un ingresso separato dall'esterno. Ciò apre una varietà di opzioni di utilizzo emozionanti: come ufficio tranquillo per i freelancer e gli uffici a domicilio, come sala di massaggio o di terapia, per lezioni di yoga, come studio o per un'altra attività tranquilla. Vivere e lavorare possono essere combinati qui in modo piacevole sotto un mesmo tetto senza dover entrare nella zona di vita privata.

La proprietà si mostra anch'essa confortevole quando si tratta del parcheggio: la casa comprende un garage individuale e due posti di parcheggio esterni. Coloro che hanno bisogno di più spazio per i veicoli, gli hobby o le attività di svago riceveranno un'opzione supplementare particolarmente interessante: direttamente dietro la casa, un garage doppio con un posto di parcheggio esterno supplementare può essere acquistato in opzione. Ciò offre una quantità di spazio eccezionalmente grande - ideale anche per gli appassionati di auto, gli artigiani o gli appassionati di camping che cercano una soluzione pratica per il loro camper, il veicolo di svago o il materiale di svago supplementare.

I vantaggi più importanti parlano da soli:
- Casa unifamiliare con ambiente curato e vista sullo Stockhorn
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta
- Stanze spaziose al piano superiore
- Stanza ricavata supplementare nel seminterrato

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Immobilien Wyss Schweiz AGBernstrasse 39, 3613 Steffisburg bei ThunTutti gli oggetti di questa agenzia
Nadia Balmer
Nadia BalmerStellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
N. Inserzione
4003384188
Rif. oggetto
ED901

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