• Einfamilienhaus am Feldweg in Uetendorf
  • Hausansicht mit Garage und 2 Aussenparkplätzen
  • Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Sicht vom Wohnzimmer in den Essbereich
  • Offene, gepflegte Küche mit Zugang in den Aussenbereich
  • Gepflegte Küche mit viel Stauraum
  • Gedeckter Aussensitzplatz mit viel Privatsphäre
  • Zimmer 4 im Grundriss mit Zugang auf den Balkon
  • Balkon mit Sicht auf das bekannte Stockhorn
  • Zimmer 2 im Grundriss
  • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Doppellavabo...
  • Garten mit vielen veschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"ImmoWyss - Ambiance de vie avec vue panoramique dans une charmante maison individuelle"

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Adresse

Feldweg 1, 3661 Uetendorf

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Uetendorf Allmend

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    13 min.Allmendstrasse
  • Transports publics

    4 min.Uetendorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
144 m2
Superf. d. terrain:
443 m2
Volume:
722 m3
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

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Description

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch.

Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ED901.

Dans un quartier résidentiel attractif sur Feldweg 1 à Uetendorf, une maison individuelle bien entretenue vous attend, convaincue par beaucoup d'habitabilité, des pièces spacieuses et une belle zone extérieure. Un foyer pour les personnes qui valorisent le confort, l'espace et les options d'utilisation polyvalentes.

Le jardin soigneusement entretenu avec une pelouse spacieuse transmet déjà un sentiment de paix et d'intimité. Ici, les enfants ont de l'espace pour jouer, les amateurs de jardin ont de la place pour leurs idées, et les amateurs de soleil ont leur propre endroit préféré. La zone de sièges extérieure couverte avec store de soleil prolonge l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds et invite à des petits déjeuners confortables, à des soirées de grillades sociables ou à des heures détendues avec une vue sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pratiques vous accueille. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte. Un parquet en bois massif de haute qualité, des couleurs de mur choisies en harmonie et beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère chaude et harmonieuse.
Entre le salon et la salle à manger, la cheminée assure une atmosphère particulièrement accueillante - parfaite pour les soirées confortables lorsque les températures chutent à l'extérieur. La cuisine se présente comme fonctionnelle et bien entretenue, offrant beaucoup d'espace de stockage et des appareils plus récents, et se fond harmonieusement dans le concept de pièce amical. Especially agréable : à la fois de la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges extérieure couverte. La vie intérieure et extérieure se fondent ici sans heurt.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses qui offrent une variété d'options pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. L'une des chambres a un accès direct au balcon avec une vue magnifique sur le Stockhorn - un endroit merveilleux pour commencer la journée avec un café et un panorama de montagne ou pour se détendre le soir. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC, offrant un confort pratique même dans la vie quotidienne de la famille. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles.

Le sous-sol surprend également par son espace et ses options pratiques. En plus d'une buanderie spacieuse avec une machine à laver et un sèche-linge, un cellier et la salle de chauffe sont disponibles.
Un plus spécial est la pièce aménagée dans le sous-sol avec une entrée séparée de l'extérieur. Cela ouvre une variété d'options d'utilisation passionnantes : en tant que bureau calme pour les indépendants et les bureaux à domicile, en tant que salle de massage ou de thérapie, pour des cours de yoga, en tant que studio ou pour une autre entreprise calme. Vivre et travailler peuvent être combinés ici de manière agréable sous un même toit sans avoir à pénétrer dans la zone de vie privée.

La propriété se montre également confortable en ce qui concerne le stationnement : la maison comprend un garage individuel et deux places de parking extérieures. Ceux qui ont besoin de plus d'espace pour les véhicules, les hobbies ou les activités de loisirs recevront une option supplémentaire particulièrement intéressante : directement derrière la maison, un garage double avec une place de parking extérieure supplémentaire peut être acheté en option. Cela offre une quantité d'espace exceptionnellement grande - idéale également pour les amateurs de voitures, les artisans ou les amateurs de camping qui recherchent une solution pratique pour leur camping-car, leur véhicule de loisirs ou leur matériel de loisirs supplémentaire.

Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes :
- Maison individuelle avec environnement soigneusement entretenu et vue sur le Stockhorn
- Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
- Pièces spacieuses à l'étage supérieur
- Pièce aménagée supplémentaire dans le sous-sol

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nadia Balmer
Nadia BalmerStellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
No. d'annonce
4003384188
Réf. de l'objet
ED901

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Fonds propres (optionnel)

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