Situato alla Riedstrasse 11 a Elsau, questo ottimo appartamento in mansarda è in vendita.

La nuova costruzione si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una alta qualità della vita e una piacevole atmosfera di villaggio. Asili nido, scuole primarie e secondarie, nonché negozi, sono facilmente raggiungibili e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati: diverse fermate degli autobus sono vicine e offrono collegamenti regolari con Winterthur e le stazioni di Räterschen e Schottikon con accesso alla rete S-Bahn di Zurigo.

La città di Winterthur è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici, collegando il quartiere residenziale tranquillo ai vantaggi di un centro urbano. Ciò combina il comfort di vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità eccezionale.

Lo sviluppo di Frohbergblick a Elsau impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità e un concetto energetico sostenibile dotato di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore geotermica. L'edificio è completamente senza barriere, permettendo un accesso senza ostacoli dal parcheggio sotterraneo a ogni unità abitativa.

L'appartamento in mansarda esclusivo A.201 offre 3,5 locali su 107 m² di spazio abitativo, offrendo una disposizione generosa con un'orientamento sud-est ottimale. Un punto di forza particolare è costituito dalle due ampie terrazze con una superficie totale di 61,5 m², offrendo molto spazio per il relax all'aperto.

Descrizione breve :

• Appartamento in mansarda di 3,5 locali nel nuovo sviluppo di Frohbergblick, in una zona tranquilla di 30 km/h, alla periferia del villaggio.

• Buona orientamento e bella vista

• Appartamento in costruzione solida

• Pompa di calore geotermica

• Sistema fotovoltaico sul tetto

• Garage preparato per la stazione di ricarica elettrica

• Cucina aperta e spaziosa con isola di cucina e apparecchi V-ZUG

• Bagno/WC con finestra, doccia e WC con aspirazione

• Pavimento in parquet aperto di bella fattura

• 107 m² di superficie abitativa netta (esclusi muri esterni, inclusi muri interni)

• 22,3 m² di lavanderia (con torre di lavaggio V-ZUG) e cantina

• 41 m² di terrazza orientata a sud-est, 20 m² di terrazza orientata a nord-ovest

• Prezzo di vendita : CHF 1'290'000.--

• Le seguenti opzioni di parcheggio possono essere acquistate separatamente

• Posto auto sotterraneo n° 2 : CHF 42'000.--

• Garage n° 2 : CHF 66'000.--

• Garage n° 3 : CHF 55'000.--

• Garage n° 5 : CHF 46'000.--

• Consegna : Immediatamente o secondo accordo