Casa unifamiliare con vista panoramica

Situata sul fianco sud del Kohlfirst, in una posizione tranquilla nel comune di Benken, questa casa unifamiliare di 5½ locali attende nuovi proprietari. Inserita in prati verdi, campi e vigneti, i dintorni offrono tutto ciò che un amante della natura potrebbe desiderare. I sentieri forestali e di prato sono perfetti per jogger, escursionisti e ciclisti, e in estate, il Reno vicino e la foresta procurano un rinfresco gradevole. Dal balcone e dal giardino, la vista si apre sul paesaggio - con tempo buono, fino al panorama alpino.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Posizione tranquilla e naturale sul fianco sud
• Panorama alpino con tempo buono
• Stanze spaziose
• Cucina separata, grande terrazza, balcone con vista lontana al piano superiore e terrazza parzialmente coperta al piano terra
• Grande stanza da lavoro e di lavanderia
• Garage e posti auto esterni
• Esterno e interno ben curati
• Ambiente ben curato con giardino e aree ombreggiate

La casa

La casa unifamiliare è stata costruita nel 2006 in costruzione solida e è ben curata. Stanze di vita spaziose e luminose sono disposte su tre livelli. Al piano terra, si trovano il salone e la sala da pranzo aperti con un camino svedese, nonché la cucina separata e di alta qualità; da qui si può accedere alla terrazza parzialmente coperta. Il piano superiore ospita le camere individuali e il bagno, e si apre sul balcone con vista lontana. Nel seminterrato, si trovano un garage, una stanza tecnica, una cantina e una grande stanza da lavoro e di lavanderia.

Esterno e giardino

Il terreno di 630 m² è stato progettato e curato con attenzione. Un bel giardino con un giardino di pietre, un prato e aiuole, nonché aree ombreggiate, invita al relax. La grande terrazza al piano terra e il balcone al piano superiore offrono spazi di seduta per ogni momento della giornata e godono della vista panoramica. L'offerta esterna è completata dal garage e da posti auto esterni supplementari.

Dati dell'oggetto

Tipo di oggetto: Casa unifamiliare nel Zürcher Weinland
Locali: 5½ locali
Superficie abitabile netta: 142 m²
Cubatura: 928 m³
Superficie del terreno: 630 m²
Anno di costruzione: 2006
Cellule umide: 2 (bagno/doccia al piano superiore, doccia/WC al piano terra)
Riscaldamento: Pompa di calore (aria/acqua) con riscaldamento a pavimento
Acqua calda: Caldaia a pompa di calore
Parcheggio: Garage e posti auto esterni
Registro fondiario: Benken, no di registro fondiario 2137
Uso: Residenza principale
Disponibilità: Da autunno 2026 o secondo accordo
Prezzo di vendita: Su richiesta
 

Informazioni di vendita e visita

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una visita.

FREITAG IMMO - Ingo Grünig

Telefono 052 624 13 13  ·  www.freitagimmo.ch

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