Maison individuelle avec vue imprenable

Située sur le flanc sud du Kohlfirst, au calme dans la commune de Benken, cette maison individuelle de 5½ pièces attend de nouveaux propriétaires. Encastrée dans des prairies vertes, des champs et des vignobles, les environs offrent tout ce que peut souhaiter un amoureux de la nature. Les chemins forestiers et de prairie sont parfaits pour les joggeurs, les randonneurs et les cyclistes, et en été, le Rhin voisin et la forêt procurent un rafraîchissement agréable. Du balcon et du jardin, la vue s'ouvre sur le paysage - par temps clair, jusqu'au panorama alpin.

Points forts en un coup d'œil

• Situation calme et naturelle sur le flanc sud
• Panorama alpin par temps clair
• Pièces spacieuses
• Cuisine séparée, grande terrasse, balcon avec vue lointaine à l'étage supérieur et terrasse partiellement couverte au rez-de-chaussée
• Grande salle de loisirs et de buanderie
• Garage et places de parking extérieures
• Extérieur et intérieur bien entretenus
• Environnement bien entretenu avec jardin et aires ombragées

La maison

La maison individuelle a été construite en 2006 en construction solide et est bien entretenue. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois ainsi que la cuisine séparée et de haute qualité ; de là, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte. L'étage supérieur abrite les chambres individuelles et la salle de bain, et s'ouvre sur le balcon avec une vue lointaine. Dans le sous-sol, se trouvent un garage, une pièce technique, une cave et une grande salle de loisirs et de buanderie.

Extérieur et jardin

Le terrain de 630 m² est aménagé et entretenu avec soin. Un beau jardin avec un jardin de pierres, un gazon et des plates-bandes, ainsi que des aires ombragées, invite à la détente. La grande terrasse au rez-de-chaussée et le balcon à l'étage supérieur offrent des espaces de sièges pour chaque moment de la journée et profitent de la vue imprenable. L'offre extérieure est complétée par le garage et des places de parking extérieures supplémentaires.

Données de l'objet

Type d'objet : Maison individuelle dans le Zürcher Weinland
Pièces : 5½ pièces
Surface habitable nette : 142 m²
Cubature : 928 m³
Surface du terrain : 630 m²
Année de construction : 2006
Cellules humides : 2 (salle de bain/douche à l'étage supérieur, douche/WC au rez-de-chaussée)
Chauffage : Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage au sol
Eau chaude : Chaudière à pompe à chaleur
Stationnement : Garage et places de parking extérieures
Registre foncier : Benken, no de registre foncier 2137
Usage : Résidence principale
Disponibilité : À partir de l'automne 2026 ou selon accord
Prix de vente : Sur demande
 

Informations de vente et visite

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une visite.

FREITAG IMMO - Ingo Grünig

Téléphone 052 624 13 13  ·  www.freitagimmo.ch

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