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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
172 m2
Prezzo di vendita
CHF 998'000.–
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"MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA. E PER OGNI INDIVIDUO."

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Indirizzo

5107 Schinznach Dorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 998'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
5
Superficie:
172 m2
Superficie utile:
242 m2
Superficie terreno:
221 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Qui, la famiglia può riunirsi. Cucinare e mangiare insieme, ricevere amici, giocare, lavorare - e anche ritirarsi occasionalmente. Questa spaziosa casa di 5,5 locali offre esattamente il quadro che ci vuole.

Già dall'ingresso, la porta d'ingresso propria dà il senso di non essere semplicemente in un appartamento, ma di arrivare a casa propria. Al piano terra, la vita si svolge: La cucina spaziosa forma il centro per i pasti in comune e le lunghe serate a tavola. Il salotto separato offre spazio per momenti di famiglia rilassati, mentre il giardino d'inverno adiacente estende la vita con un'area protetta e polivalente - per salotto, tavolo da pranzo o angolo di giochi. Lo spazio esterno privato porta una pièce di vita supplementare all'esterno, senza dover mantenere un grande giardino.

Gli aspetti pratici della vita quotidiana familiare sono stati anche presi in considerazione. Direttamente alla cucina, c'è una stanza spaziosa per le faccende domestiche con lavatrice, asciugatrice, lavandino e molto spazio di stoccaggio.

Al piano superiore, ognuno trova il proprio posto. Quattro stanze luminose possono essere utilizzate come camere per genitori, bambini e giovani, così come come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Inoltre, c'è un bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia a pioggia e doppio lavandino.

Ciò che è particolarmente emozionante è la connessione tra il vecchio e il nuovo: L'edificio del 1774 è stato rinnovato in modo completo nel 2026. Gli elementi storici come la cantina voltata privata incontrano la tecnologia domestica moderna con pompa di calore geotermico, energia solare, ventilazione controllata di appartamento e standard Minergie.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • 5,5 locali su due livelli di vita
  • Circa 150m² di superficie abitabile netta / 242m² di superficie utile
  • Porta d'ingresso propria con impronta digitale
  • Cucina spaziosa e salotto separato
  • Giardino d'inverno e spazio esterno privato
  • Quattro stanze polivalenti
  • Stanza spaziosa per le faccende domestiche
  • Bagno familiare con vasca da bagno, doccia a pioggia & doppio lavandino
  • Toilette per gli ospiti separata
  • Cantina voltata privata
  • Posto auto direttamente alla casa
  • Minergie, energia solare & pompa di calore geotermico

Una casa con molto spazio per la vita familiare comune - e sufficiente spazio perché ogni individuo trovi il proprio rifugio.

Potete immaginarvi di arrivare qui con la vostra famiglia e sentirvi a casa ? Allora ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona.

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003382870
Rif. oggetto
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