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Locali
5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'350'000.–
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"Una casa con una vista panoramica e spazio per nuove idee"

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Indirizzo

5452 Oberrohrdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
138 m2
Superficie terreno:
937 m2
Anno di costruzione:
1830

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nella migliore posizione, soleggiata, a Oberrohrdorf, questo terreno attraente si presenta come una rara opportunità per un progetto residenziale di alta qualità. La posizione elevata e tranquilla offre una bella vista, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, alle possibilità di shopping e alle connessioni di trasporto importanti.

Il terreno è situato nella zona W2 + piano attico e offre un potenziale di sviluppo versatile. La realizzazione di due a tre case familiari moderne così come di una casa multifamiliare elegante con un appartamento in attico sono concepibili. Ciò rende il terreno ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile in valore in un luogo molto richiesto.

Questa opportunità è particolarmente emozionante per le famiglie, gli amici o i conoscenti che desiderano realizzare un progetto residenziale insieme. Due a tre parti possono unirsi, acquistare congiuntamente il terreno e creare case a schiera moderne secondo le proprie idee. Ciò crea la rara opportunità di associare idealmente l'abitazione privata, la comunità e l'investimento a valore a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Terreno esclusivo
  • Posizione soleggiata, tranquilla
  • Vista panoramica magnifica
  • Terreno spazioso
  • Zona residenziale W2 + piano attico
  • Fattore di utilizzo 0,55
  • Potenziale di sviluppo versatile
  • Privacy e possibilità di ritiro elevate
  • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori
  • Apprezzamento del valore sostenibile
  • Combinazione rara di abitazione e investimento
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rasell Yake

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003382341
Rif. oggetto
cfcaaa67c7d0620ecc8da4c9090e1cc61fba6e8d

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