Ursenbach combina la tranquillità rurale con l'accessibilità pratica e un ambiente di vita naturale. Il comune del cantone di Berna è caratterizzato da un paesaggio di colline dolci, ampie praterie e terreni agricoli, offrendo un alto valore ricreativo. Allo stesso tempo, importanti strutture come la scuola, la chiesa e l'amministrazione comunale sono situate direttamente nel villaggio. Langenthal è raggiungibile in circa 10 minuti, Berna in circa 30 minuti.

Nel centro del villaggio tranquillo si trova l'appartamento di giardino 4,5 locali al piano terra della casa multifamiliare storica. La comunità di proprietari ben curata comprende in totale sette unità abitative e offre un ambiente di vita personale.

L'appartamento colpisce per le sue proporzioni di locali spaziosi e il suo carattere speciale. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino. L'offerta di locali è completata da una cucina, tre camere da letto o uno studio utilizzabile separatamente, due bagni e locali secondari pratici. Elementi tradizionali come un camino e una stufa in maiolica danno ai locali un'atmosfera calda e inconfondibile.

I fatti più importanti in un colpo d'occhio:

• Anno di costruzione 1846
• 4,5 locali
• 182 m² di spazio abitativo
• 78 m² di superficie del giardino con diritti di utilizzo esclusivi
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Studio separato / ufficio a casa
• Soggiorno/sala da pranzo spazioso con accesso diretto al giardino
• Camino e stufa in maiolica
• 18 m² di spazio in cantina
• Garage doppio con 2 posti auto interni
• Parcheggi per visitatori disponibili

Il prezzo target per questa unità abitativa è di CHF 640 000. Il prezzo di acquisto include un garage doppio, una cantina e altri locali secondari. In caso di più acquirenti, il venditore si riserva il diritto di condurre ulteriori round di negoziazione.

Le visite sono organizzate personalmente e si svolgono esclusivamente attraverso NoSta Real Estate AG, mandatata in modo esclusivo. Organizza un appuntamento di visita personale e scopri sul posto le proporzioni di locali spaziosi, il giardino privato e il carattere speciale di questo appartamento di giardino storico nel cuore di Ursenbach.