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Locali
3.5
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
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Indirizzo

Industriestrasse 17, 4617 Gunzgen

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Hägendorf

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
84 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

L'appartamento di 3,5 locali al 2° piano si presenta in un quartiere tranquillo con un ambiente di vita piacevole. Un parco giochi e possibilità di svago si trovano nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus è a distanza di cammino e offre buone connessioni con i comuni circostanti.
Il centro commerciale Gäu-Park è raggiungibile in pochi minuti in auto.

La vostra nuova casa impressiona con un piano spazioso e chiaramente strutturato. Già nell'ingresso, siete accolti da un guardaroba pratico. Le ampie superfici di finestre offrono un'atmosfera soleggiata e creano un senso di vita piacevole. Il salotto elegante è progettato in modo aperto e offre un accesso diretto al balcone.

La cucina chiusa segna punti con una divisione pratica e molto spazio di stoccaggio per le esigenze quotidiane. I pavimenti in parquet nelle camere e l'arredamento intemporel sottolineano il carattere attraente dell'appartamento. Inoltre, il sistema di riscaldamento a olio della proprietà è stato rinnovato l'anno scorso.

Il balcone coperto con il sole della sera vi invita a lasciare che la serata si svolga in modo rilassato.
L'appartamento dispone di due celle umide. Un bagno è dotato di una vasca da bagno, il secondo di una doccia.

Una torre di bucato privata nell'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Inoltre, un compartimento di cantina è a disposizione, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per le scorte, gli attrezzi sportivi o gli oggetti stagionali.

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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5745Safenwil
N. Inserzione
4003381518
Rif. oggetto
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