In completa tranquillità, nel cuore di un'area villas della desiderabile comune di Founex, apprezzata per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e alle principali arterie autostradali, questa spaziosa casa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Costruita nel 1970 e rinnovata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di spazio abitabile e 227 m² di spazio utile, e si trova su un generoso terreno di 1'367 m².

La proprietà offre numerose possibilità di allestimento e di evoluzione. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, di cui una può anche essere allestita come ufficio, nonché di 3 bagni e di bei spazi di vita. Una completa palestra completa anche le dotazioni interne.

All'esterno, la proprietà beneficia di un vasto giardino verde e di diverse terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del terreno offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina scavata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due garage chiusi, nonché di diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile.

Situazione

La casa si trova in un quieto, verde quartiere residenziale del comune di Founex, un incantevole villaggio della Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, beneficiando al contempo di un rapido accesso alle comodità, alle scuole e ai principali assi di trasporto.

Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. Il comune beneficia anche della vicinanza ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana.

Piano inferiore

Bei spazi
1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino
1 bagno
Palestra
Lavanderia
Cantina
Accesso agli spazi esterni

Piano superiore

Atrio d'ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina
Soggiorno/pranzo
Accesso alle terrazze
3 camere da letto, di cui una può essere utilizzata come ufficio
2 bagni
Accesso alle terrazze

Dotazioni esterne

Ampio, spazioso giardino
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile
Possibilità di considerare la costruzione di una piscina scavata, soggetta alle necessarie autorizzazioni
Ambiente quieto e verde

I vantaggi

Circa 195 m² di spazio abitabile
Circa 227 m² di spazio utile
Terreno di 1'367 m²
7,5 locali
4 camere da letto
3 bagni
Casa rinnovata nel 2021
Bei spazi
Camere da letto spaziose
Due ingressi separati
Potenziale di divisione in due unità abitative, soggetta ad autorizzazione
Palestra
Ampio giardino
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio esterno
Possibilità di considerare una piscina scavata, soggetta ad autorizzazione
Quartiere residenziale quieto
Vicinanza a Ginevra e scuole internazionali.

Alcune immagini sono state arredate con intelligenza artificiale