Questo spazioso appartamento, tagliato in modo attraente, di 4,5 locali al 2° piano offre circa 140 m² di spazio abitativo, un concetto di stanza ben pensato e molta pace e quiete in un ambiente verde - ideale per coppie e famiglie.

• Vivere: Zona living/sala da pranzo luminosa con ampie facciate di finestre e accesso al balcone di circa 10 m²
• Cucina: Cucina separata, spaziosa con molto spazio di stoccaggio
• Comfort: 2 bagni; ascensore nella casa
• Parcheggio: Posto auto n. 9 nel garage della casa; 5 posti auto per i visitatori
• Sostanza: Costruito nel 1985, design interno per lo più originale - potenziale di modernizzazione attraente
• Tetto/Tecnologia: Tetto piano rinnovato a stati nel 2025; riscaldamento urbano, radiatori
• Comunità: Associazione di condominio con un totale di 29 appartamenti

Posizione
Quartiere residenziale tranquillo e verde su Lutertalstrasse: stazione di Bolligen a circa 800 m (S7 ogni 15 minuti, circa 9 minuti per Berna). A6/A1 raggiungibile rapidamente; negozi, scuole, piscina coperta e ricreazione (Bantiger, Aare) nelle vicinanze.

Diritto di costruzione
La proprietà è soggetta a diritto di costruzione. L'affitto annuale del diritto di costruzione è di CHF 2267.-.

Prezzo obiettivo: CHF 689’000
Disponibilità: su accordo

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