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Cordiali saluti, Il tuo team Immoline

Questa proprietà di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale popolare, circondata da case familiari e case a schiera ben tenute, vicino al vecchio centro del villaggio di Muttenz a Oberdorf. I trasporti pubblici (5 minuti a piedi) offrono collegamenti comodi e diretti in tutte le direzioni.

Le scuole e gli asili nido si trovano nelle immediate vicinanze, quindi i suoi bambini troveranno istituzioni educative di qualità nell'ambiente diretto, che possono essere raggiunte facilmente e senza stress su percorsi brevi.

Troverà anche numerose opportunità di shopping, supermercati e negozi per le esigenze quotidiane a breve distanza nel centro popolare e conosciuto di Muttenz. Potrà così fare la spesa in modo comodo senza dover percorrere lunghe distanze.

Muttenz è il terzo comune più grande del cantone di Basilea-Campagna e conta circa 18 000 abitanti. La vicinanza a Basilea e l'infrastruttura perfetta fanno di Muttenz un luogo popolare non solo per i calciatori di Basilea.

Questa casa unifamiliare modernizzata e ben tenuta convince con un piano ben pensato, condizioni di spazio generose e un'esterno curato. Su circa 178 m² di spazio abitabile, la proprietà offre un focolare domestico confortevole per le famiglie che valorizzano la qualità della vita e la flessibilità.

Attraverso l'ingresso generoso con bagno per gli ospiti, si accede al piano terra, il centro di vita di questa proprietà. Questo living aperto combina una cucina moderna e spaziosa, un'area pranzo accogliente e il salotto confortevole con camino. Grazie alla concezione intelligente del piano, le diverse aree sono armoniosamente collegate e tuttavia piacevolmente separate l'una dall'altra.

Dal living, si può accedere alla terrazza adiacente e direttamente al giardino naturale ben tenuto, che è diviso in diverse aree di soggiorno e di utilizzo, offrendo una varietà di possibilità per il relax, il gioco e il piacere del giardino.

Al piano superiore, due camere dei bambini luminose, la camera dei genitori con cabina armadio separata e un bagno confortevole attendono. La cabina armadio può essere facilmente convertita in una camera dei bambini, una camera degli ospiti o uno studio supplementare se necessario, permettendo così alla disposizione delle stanze di adattarsi in modo flessibile alle esigenze individuali. Un balcone a questo livello offre una vista meravigliosa su Muttenz.

La cantina è accessibile sia dal living che da un ingresso separato. La stanza degli hobby spaziosa beneficia di molta luce naturale e si presta ideale come ufficio, studio, atelier o sala di fitness. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti, una stanza della caldaia, una lavanderia separata e un'area di cantina supplementare pratica.

I proprietari hanno sempre mantenuto questa proprietà in ottimo stato nel corso degli anni, e questi investimenti assicurano uno stato generale moderno e estremamente ben tenuto, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza complicazioni.

Questa casa unifamiliare attraente combina uno spazio di vita generoso, una disposizione di stanze adatta alle famiglie e possibilità di utilizzo polivalenti sotto un solo tetto. Il living aperto con camino, le stanze progettate in modo flessibile e la cantina luminosa con accesso separato creano condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a domicilio o la combinazione di vita e lavoro sotto un solo tetto.

Il prezzo di acquisto attraente comprende anche due posti auto nel garage, che dispone anche di una connessione per una scatola murale.

Per gli appassionati di giardinaggio, una parte di giardino supplementare è disponibile su una superficie comune vicina, che può essere utilizzata e piantata secondo i propri desideri.

Conclusione di Immoline:

Un focolare domestico con una grande qualità della vita, flessibilità e potenziale – ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare immediatamente disponibile in un ambiente di vita piacevole.

Allo scopo degli acquirenti, due mutui con tassi di interesse interessanti (durata ancora di 4 anni) potrebbero essere presi in carico; saremmo lieti di fornire ulteriori informazioni in una conversazione personale.