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Cette propriété de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel populaire, entourée de maisons familiales et de maisons mitoyennes bien entretenues, près du vieux centre du village de Muttenz à Oberdorf. Les transports en commun (5 minutes à pied) offrent des connexions pratiques et directes dans toutes les directions.

Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, vos enfants trouveront donc des établissements d'enseignement de qualité dans l'environnement direct, qui peuvent être atteints facilement et sans stress sur des chemins courts.

Vous trouverez également de nombreuses opportunités de shopping, des supermarchés et des magasins pour les besoins quotidiens à une courte distance dans le centre populaire et connu de Muttenz. Vous pouvez ainsi faire vos courses commodément sans avoir à parcourir de longues distances.

Muttenz est la troisième commune la plus grande du canton de Bâle-Campagne et compte environ 18 000 habitants. La proximité avec Bâle et l'infrastructure parfaite font de Muttenz un endroit populaire non seulement pour les footballeurs de Bâle.

Cette maison individuelle modernisée et bien entretenue convainc par un plan d'étage bien pensé, des conditions d'espace généreuses et un extérieur soigneusement conçu. Sur environ 178 m² d'espace habitable, la propriété offre un foyer confortable pour les familles qui valorisent la qualité de vie et la flexibilité.

À travers le hall d'entrée généreux avec salle de bain pour invités, vous accédez au rez-de-chaussée, le centre de vie de cette propriété. Ce living ouvert combine une cuisine moderne et spacieuse, un coin repas accueillant et le salon confortable avec cheminée. Grâce à la conception intelligente du plan d'étage, les différentes zones sont harmonieusement reliées et pourtant agréablement séparées les unes des autres.

Depuis le living, vous pouvez accéder à la terrasse adjacente et directement au jardin naturel bien entretenu, qui est divisé en différentes zones de séjour et d'utilisation, offrant une variété de possibilités pour la détente, le jeu et le plaisir du jardin.

À l'étage supérieur, deux chambres d'enfants lumineuses, la chambre parentale avec dressing séparé et une salle de bain confortable vous attendent. Le dressing peut être facilement converti en une chambre d'enfant, une chambre d'invité ou un bureau supplémentaire si nécessaire, permettant ainsi à la disposition des pièces de s'adapter de manière flexible aux besoins individuels. Un balcon à ce niveau offre une vue magnifique sur Muttenz.

La cave est accessible à la fois depuis le living et par une entrée séparée. La pièce de loisirs spacieuse bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle et convient idéalement à un bureau, un cabinet, un atelier ou une salle de sport. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités, une chaufferie, une buanderie séparée et un espace de cave supplémentaire pratique.

Les propriétaires ont toujours entretenu cette propriété dans un excellent état au fil des ans, et ces investissements assurent un état général moderne et extrêmement bien entretenu, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans complications.

Cette maison individuelle attractive combine un espace de vie généreux, une disposition de pièces adaptée aux familles et des possibilités d'utilisation polyvalentes sous un seul toit. Le living ouvert avec cheminée, les pièces conçues de manière flexible et la cave lumineuse avec accès séparé créent des conditions idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou la combinaison de vie et de travail sous un seul toit.

Le prix d'achat attractif comprend également deux places de parking dans le garage, qui dispose également d'une connexion pour une boîte murale.

Pour les jardiniers amateurs, une part de jardin supplémentaire est disponible sur une surface communale à proximité, qui peut être utilisée et plantée selon vos propres souhaits.

Conclusion d'Immoline :

Un foyer avec une grande qualité de vie, de la flexibilité et du potentiel – idéal pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle immédiatement disponible dans un environnement de vie agréable.

À la demande des acheteurs, deux hypothèques avec des taux d'intérêt intéressants (durée encore de 4 ans) pourraient être reprises ; nous serions ravis de fournir des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle.