A pochi minuti a piedi dalla stazione, dall'Aare e dalla città storica, questa casa multifamiliare ben curata con quattro appartamenti di 3 camere completamente affittati è in vendita.

La proprietà combina un eccellente posizionamento in città con redditi di affitto stabili, una sostanza di costruzione rinnovata a fondo e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

I punti di forza

• 4 × appartamenti di 3 camere di circa 70 m² ciascuno

• 100 % affittati

• Reddito di affitto netto CHF 65'268.– all'anno

• Due balconi per appartamento, balcone principale orientato a sud

• Ristrutturazione completa nel 2010

• Riscaldamento urbano dal 2023/2024

• Cantina e soffitta private per ogni appartamento

• Soffitta con potenziale di sviluppo

• Stazione di Solothurn a circa 2 minuti a piedi

• Aare e città storica a proximità immediata

Redditi stabili. Prospettive attraenti.

L'accordo di affitto esistente offre una base di reddito solida e presenta un potenziale di sviluppo a lungo termine della proprietà.

Opportunità aggiuntive sono offerte dal sottotetto: gli spazi attualmente utilizzati come sottotetto e spazi di stoccaggio hanno un potenziale per creare spazi di vita aggiuntivi. La fattibilità di questo in termini di diritto di costruzione e tecnologia deve essere esaminata dall'acquirente.

Un'opportunità interessante per gli investitori e i proprietari che desiderano combinare un posizionamento centrale in città, redditi esistenti e potenziale di sviluppo a lungo termine.

Richiedi la documentazione di vendita dettagliata ora. Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale.