La propriété combine un excellent emplacement en ville avec des revenus locatifs stables, une substance de bâtiment rénovée en profondeur et un potentiel de développement supplémentaire.

Les points forts

• 4 × appartements de 3 pièces d'environ 70 m² chacun

• 100 % loués

• Revenu locatif net CHF 65'268.– par an

• Deux balcons par appartement, balcon principal orienté sud

• Rénovation complète en 2010

• Chauffage urbain depuis 2023/2024

• Cave et grenier privés pour chaque appartement

• Grenier avec potentiel de développement

• Gare de Solothurn à environ 2 minutes à pied

• Aare et vieille ville à proximité immédiate

Revenus stables. Perspectives attractives.

L'accord de location existant offre une base de revenus solide et présente un potentiel de développement à long terme de la propriété.

Des opportunités supplémentaires sont offertes par le grenier : les pièces actuellement utilisées comme grenier et espaces de stockage ont un potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires. La faisabilité de cela en termes de droit de la construction et de technologie doit être examinée par l'acheteur.

Une occasion intéressante pour les investisseurs et les propriétaires qui souhaitent combiner un emplacement central en ville, des revenus existants et un potentiel de développement à long terme.

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