In una zona residenziale tranquilla in zona 30, al 18 Dufourstrasse, questa casa unifamiliare indipendente ben curata con giardino soleggiato è in vendita e aspetta nuovi proprietari.

La proprietà combina un ambiente di vita piacevole con distanze brevi al centro città e un'offerta di locali polivalenti – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

Vivere con distanze brevi

Qui vivi in un quartiere tranquillo e familiare con un'infrastruttura eccellente. Asili e scuole sono a distanza di cammino e offrono un percorso scolastico sicuro e senza complicazioni.

Il centro città di Burgdorf con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi, nonché la stazione CFF, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus Eybrücke e Willestrasse sono anch'esse vicine e offrono buone connessioni nella regione e alla stazione della città.

Per il relax e il tempo libero, i sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Emme, nonché vari spazi verdi, sono a pochi minuti solo. Che si tratti di passeggiate, giri di jogging o giri in bicicletta – qui benefici di una varietà di attività di tempo libero nell'ambiente immediato.

La casa – ben curata e con potenziale di sviluppo

La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1946 e è stata continuamente curata e rinnovata in modo mirato. Grazie agli investimenti diversi, la proprietà è in buone condizioni di costruzione e offre, allo stesso tempo, la possibilità di modernizzare la cucina e i bagni secondo le tue idee personali.

Punti di forza della casa

• Casa unifamiliare indipendente in zona residenziale tranquilla (zona 30)

• Giardino soleggiato con prato fiorito

• Soggiorno luminoso con stufa svedese

• Posto a sedere con accesso diretto dal soggiorno

• Bagno al piano terra (rinnovato nel 2006) con doccia e WC

• Secondo bagno al piano superiore con vasca da bagno

• Portico coperto con ripostiglio per biciclette integrato

• Due posti auto esterni

• Isolamento di facciata e finestre rinnovati (2001)

• Soffitta rinnovata e isolata (2001)

• Impianto di riscaldamento, compresa la termica solare, rinnovato (2001)

• ... e molto altro.

I punti più importanti in un colpo d'occhio

Questa casa unifamiliare indipendente ti offre un luogo di vita tranquillo, un giardino ben curato e un'offerta di locali polivalenti. I lavori di rinnovamento continuamente eseguiti creano una base solida, mentre la modernizzazione della cucina e dei bagni ti dà la possibilità di progettare la casa interamente secondo le tue idee personali e di aumentare il comfort di vita in modo individuale.

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