Dans un quartier résidentiel calme en zone 30, au 18 Dufourstrasse, cette maison individuelle dépendante bien entretenue avec jardin ensoleillé est à vendre et attend de nouveaux propriétaires.

La propriété combine un environnement de vie agréable avec des distances courtes au centre-ville et une offre de pièces polyvalente – idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.

Vivre avec des distances courtes

Vous vivez ici dans un quartier calme et familial avec une infrastructure excellente. Les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche et offrent un parcours scolaire sûr et sans complication.

Le centre-ville de Burgdorf avec ses installations commerciales, ses restaurants et ses services, ainsi que la gare CFF, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les arrêts de bus Eybrücke et Willestrasse sont également à proximité et offrent de bonnes connections dans la région et à la gare de la ville.

Pour la détente et les loisirs, les chemins de randonnée et de cyclisme le long de l'Emme, ainsi que divers espaces verts, sont à quelques minutes seulement. Que ce soit des promenades, des tours de jogging ou des tournées à vélo – ici, vous bénéficiez d'une variété d'activités de loisirs dans l'environnement immédiat.

La maison – bien entretenue et avec potentiel de développement

La maison individuelle dépendante a été construite en 1946 et a été continuellement entretenue et renouvelée de manière ciblée. Grâce aux différents investissements, la propriété est en bon état de construction et offre, en même temps, la possibilité de moderniser la cuisine et les salles de bains selon vos propres idées.

Points forts de la maison

• Maison individuelle dépendante dans un quartier résidentiel calme (zone 30)

• Jardin ensoleillé avec prairie fleurie

• Salle de séjour lumineuse avec poêle suédois

• Place assise avec accès direct depuis la salle de séjour

• Salle de bains au rez-de-chaussée (rénovée en 2006) avec douche et WC

• Deuxième salle de bains à l'étage avec baignoire

• Porche couvert avec abri à vélos intégré

• Deux places de parking extérieures

• Isolation de façade et fenêtres renouvelées (2001)

• Grenier rénové et isolé (2001)

• Système de chauffage, y compris la thermie solaire, renouvelé (2001)

• ... et beaucoup plus.

Les points les plus importants en un coup d'œil

Cette maison individuelle dépendante vous offre un emplacement de vie calme, un jardin bien entretenu et une offre de pièces polyvalente. Les rénovations continuellement effectuées créent une base solide, tandis que la modernisation de la cuisine et des salles de bains vous donne la possibilité de concevoir la maison entièrement selon vos idées personnelles et d'augmenter le confort de vie de manière individuelle.

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