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Locali
6
Spazio abitativo
172 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Un chalet di carattere nel cuore di un ambiente naturale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route des Crettex, 1873 Val-d'Illiez

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Fayot

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Farmacia

    19 min.Pharmacie des Cimes
  • Trasporti pubblici

    11 min.Fayot

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
6
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
172 m2
Superficie utile:
205 m2
Superficie terreno:
1095 m2
Cubatura:
680 m3
Altezza dei locali:
1 m

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Al cuore di Val-d’Illiez, alla fine di una strada senza uscita, si rivela questo magnifico chalet tradizionale, immerso in un ambiente preservato dove natura, tranquillità e autenticità si incontrano.

Lontano da ogni fastidio, la proprietà è circondata da foreste e si apre su un paesaggio alpino notevole. La vista libera sui rilievi circostanti, il silenzio e la vicinanza immediata alla natura conferiscono al luogo un'atmosfera rara, propizia al relax e alla disconnessione.

Il chalet seduce soprattutto per il suo carattere e la sua autenticità. Il legno vecchio, le travi a vista, i materiali nobili e gli elementi originali sono stati preservati, creando un'atmosfera calda e senza tempo. I volumi generosi e la configurazione su più livelli offrono molte possibilità per immaginare una residenza familiare confortevole e affascinante.

Oltre alle sue qualità attuali, la proprietà presenta anche un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. I sottotetti, attualmente sottoutilizzati, potrebbero accogliere un secondo appartamento indipendente o un'ampliamento della superficie esistente.

Il progetto di trasformazione permetterebbe di sfruttare appieno gli spazi sottotetto, immaginando uno spazio contemporaneo e rispettoso dell'anima del chalet. Le ampie aperture vetrate potrebbero portare una luce generosa e offrire prospettive notevoli sulle montagne, creando uno spazio di vita vero e proprio rivolto verso il paesaggio.

La situazione completa ideale le qualità di questa proprietà: sufficientemente ritirata per preservare l'intimità assoluta, rimane vicina al villaggio, alle sue comodità e ai campi da sci delle Portes du Soleil. La regione offre inoltre un contesto eccezionale in ogni stagione, tra sci, trekking, mountain bike e numerose attività all'aperto.

Questa proprietà combina così tre qualità raramente combinate: il fascino autentico di un vero chalet di montagna, un ambiente naturale privilegiato e un potenziale di evoluzione che consente di personalizzarlo secondo i propri desideri.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gestimob SA
Gestimob SA
Chemin de la Creuse 11
1298Céligny

Contatto

Delphine Major Major

N. Inserzione
4003373707
Rif. oggetto
lkaqx.a5rr8

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