Casa nuova, personalizzabile, che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

La casa è progettata per il modo di vivere odierno, armonizzando modernità e natura. Presenta un'architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita che sono sia funzionali che bagnati di luce.

Distribuita su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque cerchi di godere a lungo di uno spazio di vita piacevole.

Un'area di vita luminosa e aperta all'esterno

Il piano offre un'ampia area di vita aperta, direttamente collegata a una grande terrazza. Questa area beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, a forma di U con una grande superficie di lavoro, un'area bar o da pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area personalizzabile che può essere progettata secondo le vostre esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Volumi belli, facilmente adattabili alle vostre esigenze.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde bello, ideale per un orto, la progettazione del paesaggio o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, consentendo di godere appieno dell'esterno con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, godete di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverete qui scuole rinomate con trasporto scolastico e assistenza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le linee ferroviarie principali che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che rispettano gli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali riconosciute per la loro serietà e qualità del lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna completamente personalizzabile secondo le vostre preferenze e esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di tetto e una vista libera sull'ambiente circostante.
- Aree di vita luminose e ottimizzate al meglio.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: consegna pianificata - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Un'ottima opportunità per acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - RISERVATA
Villa A8 - RISERVATA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)