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Locali
3.5
Spazio abitativo
95 m2
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–

"3.5 locali con balcone e vista aperta a Porza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Cantonale 53, 6948 Porza

Tempo di percorrenza

  • 35 min.Stazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    13 min.Farmacia di Comano

  • Scuola

    17 min.Asilo Canobbio

  • Supermercato

    16 min.17

  • Trasporti pubblici

    2 min.Porza

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
14
Piano:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
95 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento moderno e luminoso a Porza, sopra Lugano

In posizione collinare e residenziale, proponiamo un curato appartamento di 3.5 locali situato al 3 piano di uno stabile edificato nel 2014, composto da 14 unità e distribuito su 5 piani. La superficie abitativa netta ammonta a 95,15 m², con ambienti ben organizzati e una piacevole esposizione sud/sud-ovest.

La zona giorno comprende un soggiorno/pranzo con accesso diretto all'ampio balcone di 17 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde. La cucina separata e abitabile offre praticità e funzionalità. Completano la disposizione interna due camere da letto e 2 bagni: uno con doccia e predisposizione per la lavanderia, l'altro con vasca e bidet.

Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Il comfort durante tutto l'anno è assicurato dalla pompa di calore geotermica con distribuzione del calore a pavimento. Sono inoltre presenti raffrescamento a pavimento e pannelli solari di supporto.

L'immobile è dotato di ascensore e concepito senza barriere architettoniche. La posizione a Porza permette di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo collegamenti rapidi con Lugano, Cornaredo, le scuole, i negozi e i principali assi viari. Nelle vicinanze si trovano anche servizi commerciali e infrastrutture sportive.

  • Prezzo: CHF 750'000
  • Superficie abitativa netta: 95,15 m²
  • Balcone: 17 m²
  • Posto auto in autorimessa: 1
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, accessibile e ricca di luce in una posizione apprezzata alle porte di Lugano.
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Mirko Bernasconi

079 709 92 36
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Inserzionista

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Contatto

Mirko Bernasconi

079 709 92 36
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N. Inserzione
4003370867
Rif. oggetto
16948VI501.16948VI501.6a7741492dc92a95fb108254

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