Appartement moderne et lumineux à Porza, au-dessus de Lugano

Dans une position collinée et résidentielle, nous proposons un appartement soigneusement conçu de 3,5 pièces situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2014, composé de 14 unités et réparti sur 5 étages. La surface habitable nette s'élève à 95,15 m², avec des espaces bien organisés et une exposition agréable sud/sud-ouest.

Le séjour comprend un salon/salle à manger avec accès direct au grand balcon de 17 m², idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la vue dégagée sur la verdure. La cuisine séparée et habitable offre de la praticité et de la fonctionnalité. Deux chambres et 2 salles de bains complètent la disposition intérieure : l'une avec douche et préparation pour la buanderie, l'autre avec baignoire et bidet.

Les finitions modernes incluent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec double vitrage, des stores électriques, une porte d'entrée blindée et un vidéophone. Le confort tout au long de l'année est assuré par la pompe de chaleur géothermique avec chauffage au sol. Il y a également un refroidissement au sol et des panneaux solaires.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et conçu sans obstacles architecturaux. La position à Porza permet de vivre dans un contexte calme, en maintenant des liaisons rapides avec Lugano, Cornaredo, les écoles, les commerces et les axes routiers principaux. Des services commerciaux et des infrastructures sportives sont également à proximité.

• Prix : CHF 750'000
• Surface habitable nette : 95,15 m²
• Balcon : 17 m²
• Place de parking en garage : 1

Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement contemporain, accessible et lumineux dans une localisation appréciée aux portes de Lugano.