Questa proprietà immobiliare completamente affittata a Staufen offre un'opportunità rara di investire in un immobile che combina rendite continue con un potenziale di sviluppo attraente. Grazie all'affitto completo, si beneficia di redditi locativi stabili fin dal primo giorno, mentre i lavori di manutenzione eseguiti in modo continuo nel corso degli anni contribuiscono a uno stato generale buono della proprietà. La casa multifamiliare comprende un totale di sei appartamenti, consistenti in tre appartamenti di tre locali e tre appartamenti di quattro locali. L'offerta è completata da tre posti auto esterni e due posti auto in garage, che sono anch'essi affittati e generano redditi locativi supplementari. Una lavanderia comune e un compartimento di cantina per ogni appartamento completano l'offerta di alloggio funzionale. Un plus speciale di questa proprietà è il terreno generoso con una superficie di 1.142 m². Oltre al rendimento solido, esso apre prospettive emozionanti per il futuro. Con un fattore di utilizzo dello 0,60 e una superficie abitabile massima realizzabile di circa 685 m², esso offre la possibilità di creare spazi abitativi supplementari o di realizzare un progetto di sviluppo prospettico, soggetto alle norme edilizie e alle approvazioni ufficiali. Secondo l'ordinanza sulle costruzioni e l'uso del suolo (BNO) del comune di Staufen, i piani di tetto o di soffitta non devono essere presi in considerazione nel calcolo di utilizzo. Ciò potrebbe consentire di realizzare spazi abitativi supplementari di circa 120-135 m² in un piano di soffitta, a seconda del progetto specifico, il che sottolinea ulteriormente il potenziale di sviluppo di questa proprietà. Sia come proprietà esistente a lungo termine con rendite affidabili, sia come investimento con un potenziale di crescita del valore supplementare, questa proprietà convince con la sua combinazione di rendite sostenibili, stato ben curato e possibilità di sviluppo attraenti. Un'opportunità rara per gli investitori che vogliono investire in rendite stabili oggi e sfruttare i potenziali di domani.

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Questa proprietà immobiliare completamente affittata a Staufen offre un'opportunità rara di investire in un immobile che combina rendite continue con un potenziale di sviluppo attraente. Grazie all'affitto completo, si beneficia di redditi locativi stabili fin dal primo giorno, mentre i lavori di manutenzione eseguiti in modo continuo nel corso degli anni contribuiscono a uno stato generale buono della proprietà.
La casa multifamiliare comprende un totale di sei appartamenti, consistenti in tre appartamenti di tre locali e tre appartamenti di quattro locali. L'offerta è completata da tre posti auto esterni e due posti auto in garage, che sono anch'essi affittati e generano redditi locativi supplementari. Una lavanderia comune e un compartimento di cantina per ogni appartamento completano l'offerta di alloggio funzionale.
Un plus speciale di questa proprietà è il terreno generoso con una superficie di 1.142 m². Oltre al rendimento solido, esso apre prospettive emozionanti per il futuro. Con un fattore di utilizzo dello 0,60 e una superficie abitabile massima realizzabile di circa 685 m², esso offre la possibilità di creare spazi abitativi supplementari o di realizzare un progetto di sviluppo prospettico.
Sia come proprietà esistente a lungo termine con rendite affidabili, sia come investimento con un potenziale di crescita del valore supplementare, questa proprietà convince con la sua combinazione di rendite sostenibili, stato ben curato e possibilità di sviluppo attraenti. Un'opportunità rara per gli investitori che vogliono investire in rendite stabili oggi e sfruttare i potenziali di domani.