• Two-story house with beige walls, green shutters, and a wooden entrance. The roof shows exposed wooden beams on one side. A street sign reading "Rehgasse" is visible in front.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a dark roof. A trailer is parked in the front yard.
  • Two-story building with a garage, concrete walls, and a tiled roof, situated in a rural area with mountains in the background.
  • Two-story concrete building with a tiled roof, garage, and weathered facade.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a partially overgrown yard with hay bales and a large metal container.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, large windows, and a small green bench in the corner.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a green bench with wooden legs and decorative metal accents.
  • Empty room with carpeted floor, wooden ceiling, large windows, and a small cabinet visible on the left side.
  • Bathroom with a white sink, mirror, and cabinet. The room has light-colored walls and a window on the right side.
  • The kitchen features light-colored cabinets with wooden trim, a speckled tile floor, and a window above the sink. Appliances include a refrigerator, oven, microwave, and dishwasher. A hanging woven pendant light is visible.
  • Empty room with light-colored carpet, patterned wallpaper, and a hanging light fixture. The room has a wooden door leading to another space.
  • Empty room with light green walls, patterned carpet, white built-in wardrobes, and a red hanging light fixture.
  • Empty hallway with beige carpeting, white walls, wooden trim, and a small window at the end. A door is open to another room on the left.
  • Empty garage with concrete floor, exposed brick walls, and a metal overhead door. Natural light enters through two small windows.
  • Architectural floor plan showing four elevations of a residential building, including east, north, west, and south facades.
1 / 15
Locali
5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–

"Casa unifamiliare interessante con potenziale a Matzendorf – Disponibile immediatamente!"

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Indirizzo

Rehgasse 26, 4713 Matzendorf

Tempo di percorrenza

  • 58 min.Stazione: Thalbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.12

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Matzendorf Schulen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
354 m2
Superficie terreno:
542 m2
Cubatura:
1025 m3
Ultimo rinnovo:
1997
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare situata al Rehgasse 26 nel comune idilliaco di Matzendorf (4713) nel mezzo del Parco naturale di Thal nel cantone di Soletta.

La casa spaziosa con la sua lunga storia e alcune ristrutturazioni offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.

Presentazione della casa:

·       Superficie abitabile: Superficie abitabile spaziosa di 190 m² su 2 piani

·       Camere: 5 camere luminose

·       Terreno: 542 m² di area

·       Garage e parcheggio: Garage confortevole e parcheggio esterno supplementare

·       Anno di costruzione: 1960, ultimamente ristrutturata nel 1997

·       Cubatura: 1025 m³

La casa colpisce per la sua posizione tranquilla in un quartiere di villaggio – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole.

Localizzazione e ambiente:

·       Supermercato Coop: A soli 5 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte con facilità.

·       Scuola: A soli 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini

·       Fermata dell'autobus Matzendorf scuole: A soli 3 minuti a piedi – buona connessione di trasporto pubblico

·       Fiume: Un fiume nelle immediate vicinanze invita a fare passeggiate nella natura.

·       Parco naturale di Thal: Un habitat unico per la fauna e la flora, tra la prima e la seconda catena montuosa di Soletta. Il Thal è anche un'area di svago unica per gli amanti della natura e i gourmet, i ciclisti e gli escursionisti di tutte le età.

·       Matzendorf: Il villaggio rurale con circa 1400 abitanti è situato al centro del lato soleggiato della valle di Dünnerntal. Il comune ha potuto preservare il suo carattere di villaggio agricolo. Matzendorf offre una alta qualità della vita e dell'abitazione con una vasta gamma di offerte per tutte le generazioni: una vita associativa animata, impianti sportivi, la sala parrocchiale come centro di incontro e un'offerta scolastica dal giardino d'infanzia alla classe superiore. Diverse possibilità di shopping e uno studio medico nel centro del villaggio completano la buona infrastruttura. www.matzendorf.ch

Questa casa unifamiliare antica combina il fascino dei tempi passati con un comfort di vita solido e è disponibile immediatamente. Un'occasione unica per le famiglie che cercano una casa tranquilla e vicina alla natura nel bel cantone di Soletta. Non perdete questa offerta!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Thomas Strähl

+41792920447
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N. Inserzione
4003370324
Rif. oggetto
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