• Two-story house with beige walls, green shutters, and a wooden entrance. The roof shows exposed wooden beams on one side. A street sign reading "Rehgasse" is visible in front.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a dark roof. A trailer is parked in the front yard.
  • Two-story building with a garage, concrete walls, and a tiled roof, situated in a rural area with mountains in the background.
  • Two-story concrete building with a tiled roof, garage, and weathered facade.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a partially overgrown yard with hay bales and a large metal container.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, large windows, and a small green bench in the corner.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a green bench with wooden legs and decorative metal accents.
  • Empty room with carpeted floor, wooden ceiling, large windows, and a small cabinet visible on the left side.
  • Bathroom with a white sink, mirror, and cabinet. The room has light-colored walls and a window on the right side.
  • The kitchen features light-colored cabinets with wooden trim, a speckled tile floor, and a window above the sink. Appliances include a refrigerator, oven, microwave, and dishwasher. A hanging woven pendant light is visible.
  • Empty room with light-colored carpet, patterned wallpaper, and a hanging light fixture. The room has a wooden door leading to another space.
  • Empty room with light green walls, patterned carpet, white built-in wardrobes, and a red hanging light fixture.
  • Empty hallway with beige carpeting, white walls, wooden trim, and a small window at the end. A door is open to another room on the left.
  • Empty garage with concrete floor, exposed brick walls, and a metal overhead door. Natural light enters through two small windows.
  • Architectural floor plan showing four elevations of a residential building, including east, north, west, and south facades.
1 / 15
Pièces
5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–

"Maison individuelle intéressante avec potentiel à Matzendorf – Disponible immédiatement !"

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Adresse

Rehgasse 26, 4713 Matzendorf

Durée du trajet

  • 58 min.Station: Thalbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.12

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Matzendorf Schulen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
354 m2
Superf. d. terrain:
542 m2
Volume:
1025 m3
Dernière rénovation:
1997
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située au Rehgasse 26 dans la commune idyllique de Matzendorf (4713) au milieu du Parc naturel de Thal dans le canton de Soleure.

La maison spacieuse avec son histoire longue et quelques rénovations offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.

Présentation de la maison :

·       Surface habitable : Surface habitable spacieuse de 190 m² sur 2 étages

·       Chambres : 5 chambres lumineuses

·       Parcelle : 542 m² de terrain

·       Garage et parking : Garage confortable ainsi que parking extérieur supplémentaire

·       Année de construction : 1960, dernièrement rénovée en 1997

·       Cubature : 1025 m³

La maison impressionne par son emplacement calme dans un quartier de village – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable.

Localisation et environnement :

·       Supermarché Coop : À seulement 5 minutes à pied – les courses quotidiennes sont réalisées avec facilité.

·       École : À seulement 2 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants

·       Arrêt de bus Matzendorf écoles : À seulement 3 minutes à pied – bonne connexion de transport public

·       Rivière : Une rivière à proximité immédiate invite à se promener dans la nature.

·       Parc naturel de Thal : Un habitat unique pour la faune et la flore, entre la première et la deuxième chaîne de montagnes de Soleure. Le Thal est également un espace de loisirs unique pour les amoureux de la nature et les gourmets, les cyclistes et les randonneurs de tous âges.

·       Matzendorf : Le village rural avec environ 1400 habitants est situé au centre du côté ensoleillé de la vallée de Dünnerntal. La commune a pu préserver son caractère de village agricole. Matzendorf offre une haute qualité de vie et de logement avec une large gamme d'offres pour toutes les générations : une vie associative animée, des installations sportives, la salle paroissiale en tant que centre de rencontre et une offre scolaire du jardin d'enfants à la classe supérieure. Diverses possibilités de shopping et un cabinet médical dans le centre du village complètent la bonne infrastructure. www.matzendorf.ch

Cette maison individuelle ancienne combine le charme des temps passés avec un confort de vie solide et est disponible immédiatement. Une occasion unique pour les familles qui cherchent un foyer calme et proche de la nature dans le beau canton de Soleure. Ne manquez pas cette offre !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Thomas Strähl

+41792920447
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No. d'annonce
4003370324
Réf. de l'objet
ayugu.cj7wk

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