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Locali
4.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 990'000.–
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"Architettura unica, molta luce & enorme stanza hobby"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3073 Gümligen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • In diritto di superficie

Documento (0)

Descrizione

Vivere nel verde - Urbano eppure quieto

Nel comune molto richiesto di Muri vicino a Berna, questo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di 120m² e una qualità della vita eccezionale vi aspetta. La proprietà del 1991 è in ottimo stato e si presenta come assolutamente abitabile e ben curata. Un valore aggiunto particolare per il futuro è l'installazione già installata di pannelli fotovoltaici, che assicura un'efficienza energetica sostenibile.

L'appartamento convince con la sua luminosità, il suo piano ben pensato e il sentimento di vita piacevole. Il balcone soleggiato invita a ore rilassate all'aperto e offre una vista magnifica sulla verdura. Il quartiere quieto e piacevole assicura un clima di vita armonioso e sottolinea il alto livello di comfort di questa proprietà.

Un valore di rarità particolare è l'offerta di spazio all'esterno dell'appartamento. Questo oggetto comprende una stanza per hobby di 26,5m², ideale per gli hobby o come ufficio a casa, una lavanderia privata di 12,5m² e un celliere di 17m² per uno spazio di stoccaggio supplementare. I vostri veicoli sono anche molto ben curati: un carport con uno spazio di stoccaggio integrato e uno spazio di parcheggio privato direttamente davanti alla casa possono essere acquistati. Per gli ospiti, ci sono anche posti di parcheggio per visitatori sufficienti.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Proprietà molto ben curata
  • Pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica sostenibile
  • Balcone soleggiato con vista sulla verdura
  • Ambiente di vita luminoso e accogliente
  • Stanza per hobby (26,5m²) - ideale per gli hobby o l'ufficio a casa
  • Lavanderia privata (12,5m²)
  • Celliere (17m²)
  • Carport con spazio di stoccaggio integrato
  • Spazio di parcheggio privato direttamente davanti alla casa
  • Posti di parcheggio per visitatori disponibili
  • Quartiere piacevole e quieto

Questo appartamento in mansarda combina il comfort, la funzionalità e il valore di rarità in modo ideale. Lasciatevi convincere dall'atmosfera particolare e dalle possibilità diverse di questa proprietà sul posto e prenotate un appuntamento di visita oggi.
 
 
 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003370063
Rif. oggetto
51679aff-930e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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