Opportunità di locazione con potenziale

Vendiamo un affascinante appartamento di 3,5 locali in attico in una posizione centrale a Kreuzlingen. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1974 e dispone di una superficie abitabile netta di circa 86 m² e di una terrazza impressionante di circa 130 m² con due posti a sedere coperti e una vista mozzafiato.

Dettagli dell'oggetto:

• Superficie abitabile netta: 86m², terrazza: circa 130 m²
• Ridotto al livello del suolo
• 1 vano di cantina nel seminterrato
• 1 posto auto nel garage sotterraneo
• 1 posto auto esterno
• Anno di costruzione: 1974, ristrutturato 2026
• Nessun ascensore

Disposizione delle stanze:

• Zona d'ingresso luminosa / corridoio con accesso a tutte le stanze
• Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso diretto alla terrazza
• Camere da letto e salotti con pavimento in parquet, cucina e bagni con pavimenti in piastrelle
• Nuova cucina di alta qualità con Quooker, elettrodomestici Miele, scaldavivande e macchina da caffè integrata
• Camera da letto con bagno annesso
• Camera dei bambini / studio con pavimento in parquet e accesso diretto alla terrazza
• Secondo bagno con water, lavabo, doccia e lavatrice
• Nuove finestre, radiatori e terrazza con ringhiera nuova

Altri punti di forza:

• Terrazza spaziosa, parzialmente coperta con vista mozzafiato.
• Vano di cantina e spazio di stoccaggio supplementare sul pavimento
• Posto auto sotterraneo e posto auto esterno incluso

Posizione e ambiente:
L'appartamento non impressiona solo per la sua ampiezza e la sua terrazza da sogno, ma anche per la sua posizione di primo ordine. I negozi, le scuole, la fermata dell'autobus, il lago e la piscina Hörnli sono tutti raggiungibili a piedi. Si può raggiungere il centro città di Costanza in bicicletta in soli 10 minuti.

Questo appartamento in attico offre un'esperienza di vita unica e combina la vita urbana con la vita naturale.

Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.

L'appartamento è stato affittato per 2'550.- CHF al mese senza durata determinata a partire dal 01.07.2026. Una prima disdetta è possibile al più presto il 30.06.2028.