Descrizione della posizione:
La proprietà situata in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una comunità residenziale tranquilla nel cantone di Basilea-Campagna, sul margine meridionale del Tafeljura. L'oggetto è situato direttamente sull'asse centrale del villaggio rinnovato - con Volg, ufficio postale, piazza del villaggio, gastronomia, nonché scuola e asilo nido, tutti raggiungibili a piedi.
Inserito tra foresta e terreni agricoli, la posizione offre molta pace e ricreazione, pur avendo una buona connessione: gli autobus circolano ogni 20 minuti a Liestal (circa 12 minuti), dove c'è una connessione alla rete S-Bahn e lunga percorrenza nella direzione di Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna.

Descrizione dell'oggetto:
Il numero di parcello (n. 2) rivela che la posizione della proprietà è nel mezzo del villaggio e quindi nella parte più antica del villaggio. Si tratta di una delle case più antiche della comunità. Questa bella casa residenziale è stata mantenuta e curata con grande cura nel corso degli anni.
L'edificio residenziale e economico combina charme rustico e comfort di vita moderno - grazie a rinnovi estensivi, i dettagli storici sono stati preservati e completati in contemporanea con una tecnologia di alta qualità.

Il cuore della casa è costituito dall'intero piano terra. Un'apertura nel muro tra il soggiorno e la cucina assicura una circolazione naturale del calore del forno. La cucina vivibile su misura in legno di ciliegio con coperchio in acciaio inossidabile (CNS), lavello Eisinger e cappa di aspirazione è completata da un tavolo da pranzo massiccio in legno di ciliegio, che fa parte integrante del concetto di stanza. Un camino in ghisa e piastrelle in ceramica di alta qualità sottolineano l'atmosfera accogliente. Le finestre a doppia vetrata con crocette e finestre superiori separate (Läufterli) sono state ricreate con amore nello stile delle finestre originali.
L'altezza della stanza di 2,75 m lascia supporre che un tempo qui si trovassero telai per la fabbricazione di nastri di seta. Gli elementi preservati con amore e le stanze equipaggiate in modo moderno danno alla casa un aspetto caldo e accogliente.
Inoltre, il piano terra offre uno spazio utilizzabile supplementare - la zona di stabulazione precedente è ideale oggi come cantina o locale di deposito. Si trovano inoltre al piano terra la sala dei serbatoi separata e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato.
Al primo piano, troverete un corridoio spazioso, un bagno con vasca da bagno e doccia - con la doccia situata nell'antico forno a pane con l'arco del forno originale preservato, un bagno separato (sistema Geberit), uno studio spazioso e una camera da letto.
La scala rinnovata conduce più avanti al 2° piano. Il 2° piano dispone di una stanza spaziosa (32 m²), di una doccia adiacente con bagno e di un'altra camera da letto.
I combles (Estrich) sono stati inoltre ampliati e estendono lo spazio di vita con utilizzi diversi. Inoltre, la parte economica offre un potenziale di sviluppo importante!
Un altro punto di forza è il giardino, che è equipaggiato con uno spazio di relax e una terrazza in legno. Ciò offre una possibilità di relax nei giorni estivi caldi e forma il centro della zona esterna, che è ideale per le celebrazioni di famiglia, le serate barbecue o semplicemente per rilassarsi.

Caratteristiche speciali aggiuntive della proprietà:

• Un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche è disponibile (nessun difetto)
• le installazioni sanitarie sono aggiornate (tubi in plastica Sanipex)
• la struttura del tetto e la copertura dell'edificio residenziale sono state rinnovate - lo stock di tetto è isolato e riscaldato.
• il riscaldamento a olio esistente è in ottimo stato - la prova di combustione è stata effettuata il 22.7.26 (i valori di scarico sono eccellenti)

Un focolare unico per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort di vita moderno!