Questa proprietà ben curata combina un ambiente di vita tranquillo con uno spazio di stanze spazioso e un ambiente familiare. Il giardino soleggiato con area di riposo, la piscina condivisa con la proprietà vicina e il parco giochi direttamente davanti alla porta di casa offrono condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto.

L'area di vita e di pranzo aperta con stufa svedese offre molto spazio per la vita familiare e dà accesso diretto all'area di riposo soleggiata del giardino. La cucina ben curata è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre molto spazio di lavoro, nonché l'accesso diretto all'area di pranzo.

Al piano superiore, ci sono tre stanze. Una di queste dispone di un bagno en suite, due altre offrono l'accesso diretto al balcone. Il tetto ampliato estende lo spazio di vita di due stanze supplementari e di un bagno supplementare con doccia e toilette, e offre una varietà di utilizzi - che sia come camera, camera per gli ospiti, studio o sala di svago.

La cantina offre un ripostiglio e una sala tecnica, una lavanderia con lavabo, Secomat, e lavatrice e asciugatrice. Particolarmente comodo è l'accesso diretto al garage doppio spazioso con apertura di porta elettrica. Una pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, e la tecnologia di casa continuamente rinnovata completano questa offerta attraente.

Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.- o al miglior offerente

Punti di forza

• 6,5 stanze su tre piani di abitazione con cantina e garage doppio con accesso diretto alla casa
• Area di vita e di pranzo spaziosa con stufa svedese
• Area di riposo soleggiata del giardino con giardino completamente recintato
• Piscina condivisa con la proprietà vicina e parco giochi direttamente davanti alla porta di casa
• Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità
• Piano superiore con 2 stanze e 1 stanza con bagno en suite
• Tetto con 2 stanze
• Due bagni e toilette separato per gli ospiti
• Riscaldamento a pavimento, riscaldamento geotermico, e caldaia a pompa di calore
• Posizione tranquilla e familiare
• A soli circa 10 minuti dall'aeroporto di Zurigo

Investimenti

2023: Sostituzione della caldaia

2022: Nuova piastra di cottura a induzione Siemens e nuovo V-ZUG CombairSteamer, Secomat nella lavanderia

2020: Bagno con nuova doccia modernizzato e illuminazione della cucina e porte dell'armadio sostituite

2019: Rivestimenti del pavimento della scala e nel tetto rinnovati e apertura di porta del garage sostituita

2018: Nuovo sistema di rilevamento della durezza dell'acqua, nuovo tendalino, e rubinetti nelle celle umide sostituiti

2017: Lavastoviglie sostituito

2016: Giunti nelle celle umide rinnovati e nuovo ventilatore di estrazione V-ZUG installato

2015: Pittura interna rinnovata

2014: Frigorifero sostituito

2012: Pittura della facciata incluse impalcature

2010: Rivestimento del pavimento in una stanza rinnovato e pittura interna eseguita

2008: Coperture di pozzi di luce installate

2007: Nuova lavatrice V-ZUG, nuovo asciugatrice, barra di vetro nella cucina, e lavori di giardinaggio

2006: Porta del giardino creata e rivestimenti del pavimento in due stanze rinnovati

2005: Rivestimento in rame, nuova ringhiera del balcone, e creazione di una scatola del garage separata

2002: Progettazione del giardino

2001: Installazione di un armadio in vetro