La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ad Aarau. A ovest, la proprietà confina con la zona agricola.

Nel 2004, la proprietà è stata ristrutturata in modo completo dagli architetti di Aarau Kuhn e Pfiffner e realizzata secondo gli aspetti di conservazione dei monumenti.

L'organizzazione degli spazi si presenta come segue:

Il seminterrato lato pendio ha un garage, nonché le solite stanze di lavanderia e tecniche della cantina. Inoltre, è stato installato successivamente un bagno per gli ospiti.

Al piano terra, c'è uno spazio centrale con una nicchia per mangiare integrata. Attraverso un passaggio integrato nell'armadio a muro, si stabilisce il riferimento alla cucina chiusa. Il soggiorno è adiacente alla sala da pranzo e è piuttosto piccolo secondo gli standard di oggi. Nella parte posteriore di questo piano, c'è la camera dei genitori e una camera per bambini. Il bagno tra i due è direttamente accessibile da entrambe le stanze.

Al piano superiore, sono stati realizzati tre altre stanze, un piccolo ufficio e una cella umida con WC/doccia. Questo piano è completato da una terrazza con una vista meravigliosa sulla foresta vicina e sui campi non costruiti.

Il giardino deve essere descritto anche come un gioiello. È stato progettato in modo naturale e sostenibile e ha ricevuto diversi premi, tra cui il Premio ambientale del giardino della città di Aarau.

Punti salienti:

• Casa unifamiliare iconica in stile Bauhaus, creata dall'architetto Richard Hächler nel 1927

• Posizione elevata e più esclusiva del Zelgliquartier ad Aarau

• Progettazione ambientale pluripremiata (tra cui Premio ambientale del giardino della città di Aarau 2018)

• Grande potenziale di espansione e ristrutturazione a causa della riserva di utilizzo

  (superficie lorda utilizzabile possibile: totale 607 m2)

• Proprietà elencata nell'elenco di inventario degli edifici speciali

• Ristrutturazione energetica parziale (riscaldamento, finestre, isolamento) obbligatoria (punto di costo secondo le offerte globali: CHF 200 000.-)

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