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Immobili - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Appartamento esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al più alto livello e vista mozzafiato

Questo appartamento di tetto eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano qui per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montuoso circostante e la valle completa questa offerta unica.

L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernarie e le tende sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - una combinazione di comfort e innovazione al più alto livello.

Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in snowboard, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni stagione.

L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera per gli ospiti o per i bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come ufficio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.

Il corridoio successivo si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le grandi superfici di finestre e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio aereo. La vista sul mondo montuoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante crea un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.

La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.

Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vetriato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette a doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una lavanderia discretamente integrata completano questa zona privata.

Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, ufficio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno autonoma e una sauna. Le lucernarie offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.

Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un utilizzo polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo al piano dell'attico e offre un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.

Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento di tetto offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.

Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.- appartamento
CHF 80'000.- due posti auto
CHF 20'000.- posto auto esterno
CHF 1'650'000.- prezzo totale

Chiediamo una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.