Casa bifamiliare attraente con vista panoramica e potenziale di utilizzo polivalente a Wattenwil

Questa casa bifamiliare ben curata unisce uno spazio di vita spazioso a possibilità di utilizzo polivalenti e si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Wattenwil. La proprietà è adatta sia come casa unifamiliare spaziosa che come casa bifamiliare.

Le due unità abitative convincono con piani di attico pensati e un'atmosfera di vita piacevole. Particolarmente degno di nota è lo spazioso appartamento principale di 4,5 locali di circa 103 m² di superficie abitabile, che è progettato come un appartamento triplex aperto. Questo offre un senso di spazio eccezionale nonché un'amplia terrazza con lastre di pavimento e un giardino d'inverno integrato, da cui si apre una vista mozzafiato sulla natura circostante e le Alpi - un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.

L'appartamento duplex di 2,5 locali di circa 63 m² di superficie abitabile completa ideale l'offerta di spazio. Tutti i contratti di locazione sono stati risolti nel frattempo, quindi la proprietà intera sarà consegnata vuota il 1° novembre. Ciò significa che tutte le possibilità di utilizzo sono aperte al nuovo proprietario.

La divisione della casa unifamiliare originale in due appartamenti è stata effettuata solo in un momento successivo. Con un piccolo investimento, la proprietà può quindi essere facilmente riconvertita in una casa unifamiliare spaziosa se necessario.

Nel 2019, sono state eseguite ristrutturazioni complete, che hanno migliorato la proprietà sotto il profilo tecnico e ottico. Così, nell'appartamento principale, la cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati. Inoltre, l'intera installazione elettrica, compresi i cavi e il quadro elettrico, è stata modernizzata. Un altro valore aggiunto significativo è l'installazione di una pompa di calore aria-aria moderna, che ha sostituito il riscaldamento a olio e ha permesso di rimuovere la cisterna di olio. Lo spazio così guadagnato è ora utilizzato come zona di cantina supplementare.

L'offerta di spazio è completata da una sala hobby spaziosa, che offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Vicino alla natura e ben collegata
La proprietà si trova a Wattenwil, una comunità residenziale popolare nel cantone di Berna. La regione si caratterizza per il suo ambiente calmo e familiare, la vicinanza alla natura e la bella vista sulla catena alpina.

Wattenwil offre una buona infrastruttura di base con negozi, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Le città di Thun e Berna possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.